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    万联.蓝湾国际在售

    蓝湾国际

    0599-8885656

    基本信息

    地区/商圈 延平区 
    楼盘地址 李侗路184号 
    售楼地址 南平市江南新区朱熹路万联·蓝湾国际营销中心 
    咨询热线 0599-8885656 
    楼盘价格 6800元/平米 
    开盘时间 2014年05月31日  
    入住时间  
    开发商 福建省万联房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 87-260㎡墅级稀缺臻品,板式户型、方正大气、南北通透,尊 
    建筑面积 39742.66平方米 
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 方正大气、南北通透,尊贵大气 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 实验小学分校、南平一中新校区、超市、南平南站、未来高铁站 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    万联·蓝湾国际项目东临规划建设的江南第一城商住小区,南临在建的五里沙安置房小区西与在建的实验小学江南分校毗邻,北临朱熹路及闽江,视野开阔商业价值较高。总建筑面积:98426.6平方米,建设用地面积:22877.3平方米,建筑密度:23.47%、绿化率:30.01%。


    万联·蓝湾国际:各大优势如下

     

    第一甲级建筑设计公司倾力打造

        万联·蓝湾国际项目聘请中国甲级建筑设计公司之一的深圳市华纳国际建筑设计有限公司参与设计。团队纳含各类专家及专业技术人员,通过其清新、独特、简洁的设计风格,使万联·蓝湾国际项目闪耀南平,并以高质量的建筑产品以及丰富的实践经验,为万联·蓝湾国际提供强有力的品质保障。

        万联地产于2000年进入房地产行业,公司在福建、湖北、河南等地先后成功开发多个项目,取得了良好的成绩。2013年,万联地产再次发声,倾心擘划“万联·蓝湾国际”,以13年的筑城经验,为居者构建一个身心皆有所归的高端品质住宅。

     

    第二:闽江首排,得天独厚的优越地势

        万联·蓝湾国际沿朱熹路面江,坐享南平以至福州都引以为傲的闽江一线优越地理位置。不仅能放任视野,感受沿江旖旎的绝美景致、闽江徐徐的凉风,更能体验到高端豪宅的惬意。

     

    第三:多重景观组团,还原生态豪宅


    万联·蓝湾国际景观设计以欧洲新古典主义为蓝本,以浪漫典雅、华丽尊贵为理念,主要体现在中式自然园林风情和法式园林的浪漫主义;以景观轴线和点状水系为切入点,并于中庭设置了主要的集散平台、休闲空间、儿童游乐场、健身活动区等。使居民可以有相对的集中的休闲场所,整个中庭绿地追求以小见大、步移景异的景观效果,设计了疏密有致、高低错落的植物群落、小广场休闲空间等,形成了一个高贵典雅、悠然自得的绿地空间。

        

     第四:新古典主义景观设计,浪漫优雅

        万联地产巨资聘请顶级园林规划专家,多重园林景观组团,并以乔木、灌木等珍稀植被整体移植,配以喷泉叠水、亭台楼阁、中心广场……奢享南平最丰腴的城市绿肺,在悠闲美景中尽享江边极致生活。

     

    第五:名优教育配套,智慧领先一步

    万联·蓝湾国际,据守名门文脉,毗邻南平实验小学江南分校及南平一中新校区,完善的教育配套,优越学习环境,名优教师教学,让孩子就近入学,安全高效,未来一路畅通。

     

    第六:星级物管服务,极尽舒适尊荣

        万联·蓝湾国际为社区配备全方位、标准化的生活服务体系,引进拥有一线物管经验的广润物业,全面推行“物业服务中心”运营模式,采取5E服务、管家式服务、走动式服务等服务内容,使每一位业主都得以享受舒适与尊荣。

     

    第七:智能安防社区,树立标杆典范

        万联·蓝湾国际,致力打造南平首席全智能化安防社区,开创南平全智能豪宅标杆!在智能安防、在智能服务、在智能细节等方面,引进科技高端的智能设施,实现豪门般的居住品质,尽显主人非凡气度!

     

    第八:87-260㎡豪宅臻品,气质专属

        万联·蓝湾国际87-260㎡墅级稀缺臻品,板式户型、方正大气、南北通透,尊贵大气的户型设计,彰显豪宅气质。南平延平区全新力作,只为每一个有身份的您量身定制!

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