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延州名郡·熙龙湾在售
熙龙湾高层小区
基本信息
| 地区/商圈 | 延平区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 建溪路68号 |
| 售楼地址 | 滨江中路447号 |
| 咨询热线 | 0599-8599888 |
| 楼盘价格 | 4500元/平米 |
| 开盘时间 | 2014年05月08日 |
| 入住时间 | 2014年09月 |
| 开发商 | |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 15250.85平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 贝贝幼儿园，安丰幼儿园 第八中学；建溪小学， |
| 交通状况 | 位于滨江北路与309省道交界处 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 九二医院 |
| 生活配套 | 贝贝幼儿园，安丰幼儿园 第八中学；建溪小学， 九二医院， 建行、工行、储蓄银行 |
项目介绍
延州名郡·熙龙湾该项目位于南平的成熟片区，基础设施比较完善、商业综合体等配套也都在建设，
而且延州名郡·熙龙湾座拥茫荡山自然生态区，依山面水，文盛地产以前瞻性的大手笔
规划项目、高品质的建设，无论是社区的规模、配套的准备、园林的设计、以及户型的配比，
都源于对南平置业者的深度解构。熙龙湾可以说是一处自然生态与高尚生活相融合、
性价比非常高的楼盘。
