山禾城在售
基本信息
地区/商圈 | 武夷山市 |
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楼盘地址 | 武夷山市高教园区(顺鑫广场2期)南侧 |
售楼地址 | 武夷山市高教园区(顺鑫广场2期)南侧 |
咨询热线 | 0599-5138188/5139188 |
楼盘价格 | 6200元/平米 |
开盘时间 | 2011年12月24日;2012年5月19日 |
入住时间 | 2013年9月份 |
开发商 | 武夷山市中夷房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 201117;201205;201304; |
建筑信息
产权 | 住宅70年;商铺50年 |
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户型说明 | 三室一厅;两室一厅 |
建筑面积 | 25677.30平方米 |
占地面积 | 11164.05平方米 |
总户数 | 304 |
项目特色 | 教育、文化、商业、行政中心区域 |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.3
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 恒基物业管理有限公司 |
物业费 | 商业1元/平方米·月;住宅0.8元/平方 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 小区内配套齐全,配有大型地下停车产;小区环境优美,配有基础运动设施。 |
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教育 | |
交通状况 | 4路、6路、8路沿线;前往度假区方向的车均可经过。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 该楼盘位于武夷学院附近,周边配套设施齐全,学校、银行、食宿应有皆有,该小区生活圈完善。 |
项目介绍
山禾城项目地外武夷山市高教园区,属于未来武夷山市的教育、文化、商业、行政中心区域、项目位于武夷山主干道——武夷大道旁,并且在大学城入口处,与未来环城路相邻,黄金地段的区位价值凸现。项目的商业分为沿街店面、中心商业广场、地下商场;项目的住宅多元化的空间布局,将满足广大自住和投资者的需求。