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凯捷•滨江豪园在售
高层建瓯新开盘
基本信息
| 地区/商圈 | 建瓯市 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 建瓯市江滨路24号 |
| 售楼地址 | 过水南大桥往左100米（原建瓯市茶厂） |
| 咨询热线 | 0599－3585111/3665866 |
| 楼盘价格 | 5500元/平米 |
| 开盘时间 | 2014年10月26日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 雄基房地产有限公司建瓯分公司 |
| 代理商 | 蔚蓝集团 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 83－131㎡ |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 一线瞰江、准现房豪宅，83－131㎡通透户型 |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 社区专属幼儿园 |
| 交通状况 | 便捷生活，五分钟城市生活区 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 社区配有15000平方米风情商业街，衣食住行尽在掌握，形成一站式服务 |
项目介绍
凯捷·滨江豪园，位于建瓯市江滨路，总建10万平米，10栋Ａrtdeco新古典主义建筑傲然立于建溪江畔。项目依山傍水，坐拥城市繁华。项目一线纵揽建瓯未来最美的江滨景观休闲公园，坐享得天独厚的稀缺江景，交通便捷，近享5分钟市中心的生活圈！项目拥有近15000平商业风情街，贴心配备完善的生活配套，足不出户，畅享一站式的ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ生活！
