华圣澜山在售
低首付小户型交通便利
基本信息
地区/商圈 | 光泽县 |
---|---|
楼盘地址 | 光泽县光明大道综合医院旁 |
售楼地址 | 昌西路县综合医院对面华圣澜山 |
咨询热线 | 0599-7956666 |
楼盘价格 | 4400元/平米 |
开盘时间 | 2013年09月20日 |
入住时间 | 2015年01月 |
开发商 | 福建华圣房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
---|---|
户型说明 | |
建筑面积 | 151616㎡ |
占地面积 | 52582㎡ |
总户数 | 1023户 |
项目特色 | 户户瞰山首排,以自宅宜居的高度,享一城山水! |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
---|---|
容积率 |
2.4
|
绿化率 |
30.5%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 光泽县华圣物业管理有限公司 |
物业费 | 0.6元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | |
交通状况 | 地处光泽行政新核心,北临光明大道地标门户,交通便利。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 政府机关、综合医院、银行、商务酒店等各项商务及生活设施一应俱全。紧邻实验小学、幼儿园等名校。 |
项目介绍
华圣澜山遵循邻里为美的精神,打造和谐有度的邻里关系,16栋瞰山美宅,厚实磅礴,寓意“天人合一”,纯粹的板式设计,高低错落间勾勒最完美的天际线,是气度的流露,更是空间的最佳保障。