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南平万达广场在售
交通便利知名房企万达城市中心
基本信息
| 地区/商圈 | 建阳区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 南平市武夷新区滨江西路与童游大道交汇处（建阳北高速出口附近） |
| 售楼地址 | 南平市武夷新区滨江西路与童游大道交汇处（建阳北高速出口附近） |
| 咨询热线 | 0599-8258888 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | 2017年10月01日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 万达集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 90-118平方米主力户型 |
| 建筑面积 | 45万平方米 |
| 占地面积 | 282亩 |
| 总户数 | 规划2000户 |
| 项目特色 | 万达商圈、未来南平市行政中心所在地、南平武夷新区近百亿市政配套 |
| 建筑类别 | 高层、 复式 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 花样年万象美物业公司 |
| 物业费 | 高层住宅：1.2元 小高层/洋房：1.3元 商铺：3元 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 整个项目规划有120000平方米大型商业综合体，以及商铺、高层、小高层、洋房等物业类型。 |
|---|---|
| 教育 | 划片武夷新区新教学区，成就显赫未来根据政府文件公示，项目划片至武夷新区南平市实验幼儿园、南平市实验小学、南平一中等。 |
| 交通状况 | 南平万达广场地处北部武夷新区核心区，北至现状公园和商业综合用地，南至童游大道和武夷国际新城地块，西至规划的经九路和居住用地，东至滨江西路和崇阳溪沿岸，交通便利，未来滨江西路延长线将直达市政府和高铁站。经童游大道可上京台高速，可达武夷山机场，由项目出发直达高速公路入口。南平万达广场是建阳市区最接近高铁站的项目之一。项目东西南北皆位于未来城市主干道，双向四车道。 |
| 公园设施 | 旅游项目配套 提升生活体验国家发展改革委下发专项建设基金项目，南林武夷历史文化街旅游基础设施项目获得基金1.41亿元。该项目位于万达旁，计划建朱子文化园、茶文化园、建盏文化园、根雕艺术创意园、民俗文化博览园、游客集散基地及配套等基础设施。全面提升居民的生活文化体验。 |
| 医疗 | 汇聚一城繁华，畅享新市政配套背靠南平新市府，附近有规划建设中的体育中心、会展中心、博物馆、歌剧院，三甲医院等新市政配套，更有高铁、机场及轻轨等构成立体交通圈，轻松出行。 |
| 生活配套 | 崇阳溪畔生态福地，领御无敌江景南平万达广场隐踞于崇阳溪畔生态福地，临近滨江西路景观带、醉美水之厅……居于此，尽享穹顶之外的鲜氧时光。 |
项目介绍
南平万达广场是大连万达集团在福建投资的第14座万达广场，斥资数十亿在南平武夷新区进行投资建设，拟打造大型购物商场、城市商业街、花园洋房、高档住宅四大业态，将联合万达集团旗下6000品牌商家联盟，引进大型超市、国际影城、KTV及数百家流行、时尚品牌商家，涵盖了购物、休闲、娱乐、居住等多种城市功能。
