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东旭御江山未售
南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 武夷山市 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 武夷新区南林海西林产工贸城 |
| 售楼地址 | 南平市建阳朱熹大道3688号（原凯旋城售楼部） |
| 咨询热线 | 0599-5568888 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2018年4月15日 产品发布会盛启 |
| 入住时间 | 暂无 |
| 开发商 | 东旭集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 南平一中武夷新区分校、南平实验小学、实验幼儿园武夷新区分校及武夷学校、闽北卫校等多所公历学校，满足孩子家门口的全龄化教育。 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 天圆地方（四馆一中心）包含歌剧院、艺术馆、图书馆和规划展示馆；水之门公园将建成新区标志性建筑； |
| 医疗 | 武夷新区综合医院是武夷新区首个三甲医院，总投资20亿元，总建97万方，设置床位2800张，建成之后将是闽北级数最高，医疗设备最好的医院。 |
| 生活配套 | 距离项目3公里处就是万达广场，满足吃喝玩乐购一站式体验，预计明年10月19日就会开业。万达旁边是武夷文旅广场，项目总投资10亿元，总建筑面积144730平方米，主要建设朱子文化园、茶文化园、建盏文化园、根雕艺术创意园、民俗文化博览园、游客集散基地。 |
项目介绍
【东旭·御江山】择南平市府回迁契机，扼守武夷新区核心区位，毗邻南平市政府，坐拥万达广场、金融CBD、武夷历史文化古街等繁华配套。为南平人民打造8分钟都会繁华生活圈。项目占地138亩，总建筑面积约17万平方米，紧邻崇阳溪畔，独享一线瞰江风景，以新中式建筑风格文化大宅和新中式园林东方大境，打造电梯洋房、复式大宅、瞰江高层和空中合院四大明星产品，礼献武夷新区世家望族。
