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海峡如意城在售
如意城平潭海峡如意
基本信息
| 地区/商圈 | 平潭 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 平潭金井湾综合实验区 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10120 |
| 楼盘价格 | 9200元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 平潭海峡如意城开发建设有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 250万㎡ |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺、建筑综合体、写字楼、别墅、普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.24
|
| 绿化率 |
31.5%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
平潭•海峡如意城，位于“中国第五大特区”——平潭综合实验区金井湾组团的核心区，是外界进入平潭的“第一站”。 项目总建面积约250万m2其中地上总建筑面积1713750平方米，地下建筑面积748670平方米，总容积率2.24，绿地率31.5%，南向天大山、东北靠规划行政中心、西北临如意湖，是金井湾组团按照高标准、高水平建设要求积极启动推进的重点项目之一。计划3年基本建成。项目将引进国际先进的创新型管理、技术及人才等优势资源，规划建设集五星级酒店、国际一流软件智能办公区、学校、风情商业街、Shopping mall购物中心，沿湖步行街及全功能智能生态豪宅社区等多种业态于一体的代滨海生态城市综合体
海峡如意城搭载“海峡云”（S-cloud System）系统落地平潭，整合国内外及两岸三地云产业链优势资源，将云产业与城市转型、产业升级相结合，为中国率先整合运用云计算的国家战略拓宽思路，为最终实现云城市经济起到了领头效应。项目云技术汇集社区云、健康云、安防云、教育云、家居云、商务云六大系统于一体，提供全智能化豪宅生活解决方案。
