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正荣时代广场在售
正荣时代广场
基本信息
| 地区/商圈 | 荔城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 莆田市区北大路与东园路交汇处(军分区对面) |
| 售楼地址 | 莆田市区北大路与东园路交汇处(军分区对面) |
| 咨询热线 | 0594-2233888 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2009年12月01日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 正荣集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、酒店公寓 |
|---|---|
容积率  |
1.83
|
| 绿化率 |
30.2%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 交通状况 借助良好的市政道路规划，周边的东园路、北大路、八二一中街等路段规划整齐，交通路网完善，四通八达，项目旁边将设置公交车站 公交路线 3 6 21 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 小区内部 2条业态完善的步行商业街和4个城市广场 教育配套 莆田四中、麟峰小学 医院配套 莆田医院、九五医院 |
项目介绍
福建莆田市正荣·时代广场是正荣集团斥巨资兴建的大型综合项目，该项目总建筑面积219300㎡，商业面积64500㎡，是莆田市规模最大、规划经营品类最齐全的商业项目，也是福建省现正开发建设代表性的商业地产项目之一。 项目位于莆田市区域荔城区新商业布局区域，面临东园路和北大路交界处，商业地段优越。周边人流密集，为本项目提供了稳健的人流客源。借助良好的市政道路规划，周边的东园路、北大路、八二一中街等路段规划整齐，交通路网完善，四通八达，项目旁边将设置公交车站，项目停车位近400个，无论是交通及配套设施都很完善，为项目的项目购物、娱乐、美食、休闲综合一体化的开发设想奠定了坚实的基础。
