莆阳新城在售
莆阳新城
基本信息
地区/商圈 | 秀屿区 |
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楼盘地址 | 莆田市秀屿国家级木材贸易加工示范区 |
售楼地址 | 莆田市秀屿国家级木材贸易加工示范区 |
咨询热线 | 0594-5822323 5882323 |
楼盘价格 | 4500元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 中通恒基集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
0.59
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 距莆田市区约25km,距莆田黄石动车站约12km,距秀屿港约15km,交通便利。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 项目规划有大型购物中心、休闲广场、多功能高级会所、四星级商务酒店、人才大厦等完善的社区生活配套。同时社区内将规划两所市重点教育院校、各银行分机构等综合市政配套。 |
项目介绍
莆阳新城项目处在莆田半岛区域的正中心位置,是未来莆田发展的新中心。项目距莆田市区约25km,距莆田黄石动车站约12km,距秀屿港约15km,交通便利。目前涵港大道已经在项目用地的东边,涵港大道估计在2012年将会全面贯通。
莆阳新城项目用地面积:55532.24㎡,区域地势平坦。把西侧的魏厝河引进小区内,通过灵动的设计手法,在得天独厚的自然环境中,引入中心景观带状水系由南至北贯穿其中,创造了独具特色的公共空间和良好的景观共享资源。
莆阳新城二期以联排住宅为主的高端专家联排住宅组团,组团计入容积率总建筑面积为32637.49㎡,容积率为0.59,总户数75户,每户均设置1个或2个室内停车位。