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    海天首府未售

    海天首府

    0594-5639666 5065999

    基本信息

    地区/商圈 秀屿区 
    楼盘地址 福建省莆田市秀屿区国税局南侧 
    售楼地址 福建省莆田市秀屿区政府办公楼西侧中晖商业广场北区19号 
    咨询热线 0594-5639666 5065999 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 福建省海天房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 3
    绿化率 40.36%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 公交路线:20路 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 小区内部:泛会所 教育配套:秀屿区双语实验幼儿园、秀屿区第二实验小学、笏石中心小学、莆田十中 医院配套:盛兴医院、秀屿区医院 生活配套:秀屿区150亩市政公园 

    项目介绍

    海天首府位于秀屿区8平方公里城区生活核心位置,国税局南侧,坐拥优越的地理位置,融汇最现代、最健全的市政配套,成就最符合现代人居的气质中心。11万多平方米秀屿首席园林景观社区,以其气势之恢宏、建筑之经典、人文之鼎盛、品味之浓厚,开启笏石城市生活新航标。

      ◎总规划面积:33407.82㎡,由3栋24层、2栋25层、2栋26层板式高层以错开间隔式的排列布局组成。

         ◎建筑密度:20%,超低建筑密度,营造高品质住宅典范以及疏朗社区环境。

      ◎绿化率:40.36%,超高绿化率,中庭奢美景观园林,风景视界的气质巡礼。

      ◎最大楼间距:120米超宽无遮楼间距,无敌宽间距,使户户都有良好自然采光、通风,引领健康生活。

      ◎车行系统:阳光车库,人车分流,阳光车库,和煦生活的开始;人车分流,保证社区的交通安全。

      ◎物业管理:品牌物业,细心周到的品牌物业,高投入智能化系统。折射出你出众的居住品位!

      最无可挑剔的完美配套咫尺繁华、便利与未来

      海天首府傲据笏石新老城区交界最为优越的地理位置。周边老城区固有配套繁荣醇熟,同时又坐享新城生活黄金配套。上风上水之上位,兼得繁华与宁静,堪称最价值连城。尊贵优雅的现代首府都市生活从此开启,升值潜力更是不可估算!

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