正荣·财富中心在售
正荣·财富
基本信息
地区/商圈 | 荔城区 |
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楼盘地址 | 木兰溪西侧片区,荔园路与天妃路交叉口西南侧 |
售楼地址 | 位于荔园和天妃路交叉路口,木兰溪畔 |
咨询热线 | 400-0591-448转10246 |
楼盘价格 | 10169元/平米 |
开盘时间 | 2013年04月28日 |
入住时间 | |
开发商 | 正荣集团有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 720000m² |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、公寓、写字楼、商铺、商住两用 |
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容积率 |
3.5
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绿化率 |
40%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 正荣物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 6路、9路、20路、36路、51路 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 莆田新汽车站、天九湾客运站、玉湖公园、喜盈门建材城、帝宝酒店、麦德龙、阳光假日酒店 |
项目介绍
正荣财富中心位于莆田市政府重点打造的木兰溪两岸核心区域,项目占地约300亩,总建筑面积逾百万平方米,总投资逾60亿元。项目由负责迪拜岛规划和七星级迪拜帆船酒店的设计单位——英国阿特金斯担纲规划设计,项目依托莆田母亲河“木兰溪”北岸特色景观长廊,以国际级大都市建筑标准全面打造莆田首席品质标杆项目。项目涵盖大型国际级购物中心、200米5A级写字楼和五星级酒店、特色商业步行街、国际名校、SOHO公寓和顶级滨水宜居住宅等多种顶级物业形态,是集文化、餐饮、购物、娱乐、休闲、办公及商住等多功能为一体的超百万平米顶级都市形象复合体。作为省政府重点项目,正荣财富中心建成后将成为莆田城市重要的宜居商业综合中心,成为莆田最具代表性的城市地标,成为与国际接轨的一站式生活潮流,引领莆田人居新生活!
项目先行动工的是20000平方米的音乐喷泉市民广场,正荣集团斥上亿巨资打造,该广场以木兰溪滨水资源为规划蓝本,引进高科技的喷泉技术。该广场拥有莆田最大的音乐主题喷泉和莆田首个水幕电影。这里遍布大跨度的巨型喷泉阵势,梦幻的水体雕塑,人在广场之上如同置身于水做的舞台当中,让人仿佛置身于人间仙境;棕榈树下,喷雾环绕,若隐若现;层层叠水,层层递进,演绎多姿多彩的水上视界;市民在欣赏惟妙惟肖的景观喷泉的同时,还能够享受各种音乐盛宴,将极大地提升整个城市的文化品位。音乐喷泉广场建成后将成为木兰溪的一大亮点,成为莆田市的城市会客厅,成为城市品质形象的代表和象征,对有效提升和带动所在城市的环境品质,促进城市物质经济与精神文化的共同发展起到关键性作用。
正荣财富中心建成后,将成为聚集5万多人的高品质综合人文社区,每年可为地方创造约3亿元的税费收益,创造约1.5万个就业机会,持续拉动消费,搞活城市经济,极大的推动莆田城市的快速发展,进一步完善莆田城市功能、丰富城市生活、提升城市品位。