手机上蓝房
莆田房产网 > 莆田楼盘 > 中暨·艾力艾国际中心
欢迎访问PHPCMS网站管理系统
基本信息
| 地区/商圈 | |
|---|---|
| 楼盘地址 | 莆田荔城区交通干道荔园路西侧旷远酒店旁 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0594-596 9999 、 698 7777 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼 |
|---|---|
容积率  |
5.2
|
| 绿化率 |
21%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 安杰国际物业集团 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
艾力艾，世界归来筑地标! 中暨·艾力艾国际中心——是上海中暨集团回归莆田的首个地产项目。中暨集团业务布局全球，多年来致力于国际贸易、实业制造、商业地产运营等领域，集团商务地产项目遍及华东、西南两区各城。中暨·艾力艾国际中心位于莆田市政府规划的企业办公核心区（与旷远酒店仅几步之遥），定位国际总部商务“5O+5A”甲级写字楼集群，将写字楼群的绿色生态与城市中心地段相结合，颠覆传统办公，率先在莆田实现办公的休闲化、自由化、人性化。随着项目未来的建成使用将为莆田商务地产奠定一个全新的标准。中暨集团将整合集团资源及多年商业地产专业开发经验，将先进的商务地产开发理念、高标准的项目定位带回莆田，全面引领城市商务办公环境，促进城市商务形象的飞跃，中暨·艾力艾国际中心也将成为莆田具有地标性意义的国际商务办公中心。
