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    兴华景园售罄

    兴华景园

    87018866,87018877

    基本信息

    地区/商圈 城阳区 
    楼盘地址 城阳建材批发市场北600米,青岛农业大学西1800米 
    售楼地址 城阳建材批发市场北600米,青岛农业大学西1800米 
    咨询热线 87018866,87018877 
    楼盘价格  
    开盘时间 2009年01月01日  
    入住时间 2009年06月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 经济住宅 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 1.4
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 泰长昇置业有限公司 
    物业费 0.30元/平方米/月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 城马路、济青高速、308国道、204国道、正阳路等形成畅通的交通网络 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    兴华景园,4万余平米,由12栋5-6层多层住宅组团呈现,75-116㎡中小户,35%社区绿化率成就出富氧宜居的田园风景之家。项目采用现代环保建材,外飘窗设计,严格把关。采用土壤源中央空调系统新设备、新技术,科学合理设计,社区智能化系统、高水准园林绿化,悉心呵护品质生活。社区配套齐全,物业安防为业主考虑更周到。周边交通便利,308国道、204国道、城马路、正阳路等交通要道形成畅通的交通网络。


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