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    康储·景泰尚都售罄

    景泰康储

    0532-85617778 85617297

    基本信息

    地区/商圈 市南区 
    楼盘地址 康储景泰尚都位于市北福州北路90号,88,92,94  
    售楼地址 市北区辽阳西路173号 
    咨询热线 0532-85617778 85617297 
    楼盘价格  
    开盘时间 2005年10月25日  
    入住时间 2007年12月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 青房注字(2005)054 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 投资地产 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 3.9
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 青岛康储物业 
    物业费 1.60元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 项目周围交通便利,有4、28、126、119、208、216、307、362、363、369、601、602、603等。公交车错埠岭站。东临福州路,西接南京路,往来十几条公交线路与市内七区尽情通畅,距市政府、五四广场、佳世客、家乐福仅五分钟车程;与家世界、百安居等大型超市近在咫尺 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    康储景泰尚都(康储大厦)是青岛康储实业有限公司开发建设的康储山庄二期工程,坐落在新崛起的青岛中央商务区内,位于福州北路九十号,与前期开发建设的康储山庄多层住宅高低相配、错落有致、相得益彰,使其"以人为本"的开发、设计理念得以充分体现。获得有关部门评定的"青岛市节能住宅小区"、"最具有发展潜力的优秀楼盘"和"2005春季房展新锐名盘"等荣誉称号。


    康储景泰尚都位于福州北路与辽阳西路交界处,与欧倍德、家世界隔街相邻。小区建筑面积8.06万平方米,由一栋28层商住楼和八栋多层住宅组成。具有的特点是:所有柱、梁、板均由钢筋混凝土在施工现场浇筑而成,房屋结构的整体性能好,结构安全度高,具有良好的抗震性能。它的所有墙体都是由轻质、高强、保温等具备节能性能的材料砌筑而成的围护性墙体。且墙体较薄,室内墙体较少,使用面积可提高5%-10%,且可任意拆除。不但满足人们盼望使用的特大居住空间,还给购房者带来可观的经济实惠。


    主力户型:70平米-150平米


    康储景泰尚都A5楼为高层住宅,.地上28层,地下2层,高度94.975米,建筑面积28600平方米,工期至2005年5月。结构形式为框剪结构。


    项目周围交通便利,有4、28、126、119、208、216、307、362、363、369、601、602、603等


    康储景泰尚都依偎在岛城具有绿肺功能的浮山脚下,沿浮山山脉而建,东临福州路,西接南京路,往来十几条公交线路与市内七区尽情通畅,距市政府、五四广场、佳世客、家乐福仅五分钟车程;与家世界、百安居等大型超市近在咫尺,周边学校、医院、电信、银行、餐饮娱乐等配套设施一应俱全,青岛中央商务区(CBD)生态景观大道横贯东西,随着青岛中央商务区的工程建设全面启动,其为生活居住、、商务办公的黄金钻石价值得以凸现,是您投资、置业、安家生活的首选。


    康储景泰尚都的建筑节能标准如同已入住使用的多层住宅,选用建筑材料均是国家推广具有环保性能的新型建材,其室内配置的分户式单室可控中央空调系统可在非供暖期间自行调整室内温度,安装的双路不锈钢管供水系统可分别供应日常生活上需用的自来水、纯净水,按不同部位配置的可视对讲系统使您倍感安全、免受干扰,高档木纹铝合金窗、外墙安装的幕墙窗、使居住环境具有豪华、舒适的公寓特点,不仅满足成功人士居住生活环境的需要,亦是投资、置业和商务办公的理想场所,现已成为青岛中央商务区内的标志性建筑。

     

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