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    新华锦·鸿仕睿园售罄

    新华锦鸿仕延吉路市南

    85693798 85777587

    基本信息

    地区/商圈 市南区 
    楼盘地址 鸿仕睿园位于市南延吉路152号 
    售楼地址 市南区延吉路152号 
    咨询热线 85693798 85777587 
    楼盘价格 10100元/平米 
    开盘时间 2009年03月11日  
    入住时间 2010年05月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 投资地产 
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 商住两用
    容积率 2.7
    绿化率 36%
    得房率 暂无
    物业公司 青岛广源物业 
    物业费 1.60元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 205、320等多条公交线路可以抵达。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    鸿仕睿园位于市南区延吉路152号,共四栋高层。住宅面积140、170平米。开发商:新华锦集团山东锦源房地产开发有限公司。物业公司是新华锦集团所属的青岛广源物业。



    鸿仕睿园住宅仅剩最后一套房在售,141平一楼,10100元/平。另有200—700平大面积网点,均价20000/平。2010年5月份交付使用。2009-10-20

    浏览记录

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