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    丽府·曼哈顿广场售罄

    曼哈顿广场

    0532-85813333

    基本信息

    地区/商圈 市南区 
    楼盘地址 市南山东路18号甲,18号乙,20号(巴黎春天对街) 
    售楼地址 山东路18号 
    咨询热线 0532-85813333 
    楼盘价格 11000元/平米 
    开盘时间 2006年07月01日  
    入住时间 2008年01月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 青房注字(2006)第017号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 酒店式公寓 
    建筑类别  
    装修状态 精装修 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 5.58
    绿化率 21%
    得房率 暂无
    物业公司 青岛永大物业管理有限公司 
    物业费 2.90元/平方米/月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 位于山东路18号,岛城中心——香港路商圈的核心区域,主要公交路线:32,33,223,224,322,222,228,319,318,605等 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    曼哈顿广场是2006年以创异时代的名称进行销售,后来更名为自由住宅,2008年该项目再次更名为丽府,2009年该项目又定名为曼哈顿广场。

    曼哈顿广场项目位于山东路18号,岛城中心--香港路商圈的核心区域,城市CBD中绝版的住宅项目。周边大型商业密集,宾馆、酒店、金融机构林立,极具繁华都市的居住乐趣。

    曼哈顿广场项目打造青岛市中心第一个美式主题风格的精装修酒店式公寓,不仅提供了室内的装修解决方案,更提供了全套的家具家电,为业主的居住提供了便捷的选择。项目聘请了全球领先的物业公司—戴德梁行担纲物业顾问,为业主提供全面的、多元化的物业管理服务。项目已于2008年1月28日竣工验收,目前现房销售,即买即住,即刻享受市中心的居住体验。

    曼哈顿广场户型设计上也充分考虑了市中心居住人群的生活习惯,50—200㎡多种户型,满足不同圈层的需要。曼曼哈顿广场项目创新的推出了三类个性化的产品,“鼎间”—定位于具有强烈市中心情节的单身精英,“宴寓”—定位于崇尚自由的二人世界,“红馆”—定位于钟情交际的都市中产。反复考量的尺度让市中心的生活充满了无限的可能。

    曼哈顿广场精装修价值800/平。


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