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    郑庄村改造项目未售

    庄村改造项目

    基本信息

    地区/商圈 李沧区 
    楼盘地址 郑庄村改造项目位于李沧九水东路南、铜川路东 
    售楼地址  
    咨询热线  
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间 2010年02月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 项目位于九水路以南、铜川路以东、33号线以西、习水路以北,郑庄村范围内。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    郑庄村改造项目由青岛电业房地产股份有限公司、青岛华新园置业有限公司、青岛嘉合置业有限公司、青岛众望置业有限公司联合承建。位于九水路以南、铜川路以东、33号线以西、习水路以北,郑庄村范围内,占地面积61万平方米,拆迁面积14万平方米,拆迁居民950户;规划建筑面积95万平方米,其中安置房面积18万平方米、回迁居民793户、安置房1724套。2008年4月开工建设,预计竣工回迁时间2009年12月。


    郑庄村改造项目位于李沧区郑庄村,总占地面积约61万平方米,拆迁总建筑面积约19.7万平方米,共拆迁871户,其中,住宅854户,非住宅17户,规划建筑面积约82.6万平方米。


    青岛市李沧区郑庄村庄改造项目安置房A区中标公告


    编号: 09-046g


    建设单位: 青岛嘉合东方山水嘉苑置业有限公司 招标方式: 公开招标


    工程名称: 青岛市李沧区郑庄村庄改造项目安置房A区 工程地点: 青岛市李沧区九水东路南、铜川路东


    中标单位:青岛康太源建设集团有限公司 项目经理:田海青


    中标价(万元):16005.17 中标时间:2009年03月17日


    工程规模:90448.16平方米 工期(天):480


    公示时间:2009年03月17日14时 - 2009年03月20日11时

     

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