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    龙泽山庄在售

    龙泽山庄

    85909777 83709260

    基本信息

    地区/商圈 崂山区 
    楼盘地址 龙泽山庄位于崂山香港东路85-1号 
    售楼地址 崂山区香港东路85-1号 龙泽山庄4#楼1层 
    咨询热线 85909777 83709260 
    楼盘价格 24000元/平米 
    开盘时间 2009年06月27日  
    入住时间 2010年06月 
    开发商  
    代理商  
    销售许可证 青房注字(崂2008)第024号 

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 旅游地产 
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 1.08
    绿化率 40%
    得房率 暂无
    物业公司 锦绣前程物业公司 
    物业费 1.60元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 位于崂山区浮山南麓,乘坐125、110、102、104、304、301、321、501、317、11等可20分钟到达机场,驱车5分钟可到市区购物中心和超市 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍



    龙泽山庄晶典,盘踞崂山区浮山南麓,占地31639平米,荣耀与生俱来,稀贵不可多得。龙泽山庄1.08超低容积率,传统上流生活标尺,不容动摇。龙泽山庄8栋现代简约尚品小高层,居峰俯瞰。

    一、地段

    龙泽山庄晶典,盘踞崂山区浮山南麓,占地31639平米,荣耀与生俱来,稀贵不可多得。1.08超低容积率,传统上流生活标尺,不容动摇。龙泽山庄8栋现代简约尚品小高层,居峰俯瞰,周边高档社区已定鼎多年,龙泽山庄晶典已然成为浮山前、黄海畔高端纯住宅区的真正收官之作。

    离尘不离市的意境,龙泽山庄划分出繁华之于宁静美妙界限。驱车,缓缓穿越浓郁的绿荫,香港路呈现眼前。5分钟,核心商圈谈判博弈;20分钟,国际机场御驾前行。黄昏,收起锐利的目光,数分钟内,城市的喧嚣已然被抛在身后,车尾消失在贵族领地的边界线,留下的,只有路人难以琢磨的传奇种种。

    二、风水

    在龙泽山庄晶典的中心广场的处理上,严格释放洛书的数理排列,秩序井然。核心喷泉以五居中,由中心喷泉及周围四根龙珠组成,外围则以各色圆形瓷砖按照上述序列排布,形成了一副完整的洛书之象,上应天时,下合地理,强大的能量场更加提升地气旺脉,居于此,注定荣耀辉煌,万世不竭。

    六尊盘龙中国灰石柱,古意时风,乃依照《易经》乾卦之数理,将社区南北进行神奇而有序的关联,使“龙龟”之旺势一气呵成。以古雅的方式提示进入的姿态。形成厚重幽静的礼仪空间氛围,既具中国内涵,又具时尚感。古朴、硬朗的结构昭示着主人的品位与干练.

    龙泽山庄晶典,独具匠心的挡土围墙,隔断了外界的尘俗,保存了自己内敛的精神。建筑墙面大量应用浮山石场特产石材——“中国灰”。该石材即为北京“人民大会堂”及“人民英雄纪念碑”之用,龙泽山庄?晶典前的毛主席雕像亦为此种石材。现今,“中国灰”已没有资源,龙泽山庄?晶典,实为“中国灰”的最后华彩。

    龙泽山庄晶典之径,源于传统而立于现代,依照河图、洛书的理数布局而设,在这空间序列中起着由开放到私密的过渡作用,头顶的浓荫、身边温润的砖墙以及脚下步道上斑驳的阳光共同围成一个和谐氛围。近在咫尺的都市喧嚣被经年的浓荫轻轻拂去,使得主人在这庭院之间享受可贵的静谧。

    龙泽山庄石子小路很有特点,弯弯曲曲看上去很随意,但从楼上向下俯瞰,就能看出些细碎石子铺就的小路,围出独特的轮廓。那其实就是“龙龟”甲胄的延伸,其组合的布局,让人视觉极致和谐,整个社区的空间气场随之律动,辉映出益智的气场。小径宽约两米,硕大的鹅卵石铺地,在这渐变的空间中,人们的心情也逐渐转变,即所谓的“步移景移,情随境迁”。 那种空间的尺度与自然的流畅令人何止是惬意。

     

    三、龙泽山庄景观

    龙泽山庄近4米高度绿化高差,梯田式圆形花池观景平台,尽收浮山、大海的豪迈气概于眼底,平台衔接山头公园,自然山景与人为造景灵感碰撞、和谐交汇、浑然天成。法国冬青、金边黄杨、西府海棠……季节花木与常绿花木的巧妙搭配,高低不同的乔木、灌木点缀其间,多维景观层次,四季花语不断。

    四、龙泽山庄物业

    龙泽山庄首引:“Free概念定制式管家物业服务”

    一家之主,掌握大局的同时,更需有精明强干的管家来协助料理琐事。龙泽山庄首倡“定制式”管家物业管理模式,根据业主要求,24小时提供多级、多层次的服务。知识丰富、技能全面的服务人员,更懂得独特的你的性情和偏好,量身打度,周到周详。比如,灯火阑珊之时,主人归来,有人为您掌灯接风;亦或,花园小憩,有人为你披上外套……这一切,皆不足为奇。

    龙泽山庄首倡“定制式”管家物业管理模式,根据业主要求,24小时提供多级、多层次的服务。

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