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富临新天地尾盘
市中心交通便利商业综合体小户型
基本信息
| 地区/商圈 | 鲤城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州市温陵路与丰泽街交汇处 |
| 售楼地址 | 泉州市丰泽街698号（儿童医院旁） |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2014年7月12日 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 骏富地产 |
| 代理商 | 聚贤庄 |
| 销售许可证 | 泉住预售[2014]第27号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 86—130㎡三房、155—173㎡复式楼中楼 |
| 建筑面积 | 36万㎡ |
| 占地面积 | 80亩 |
| 总户数 | 1000 |
| 项目特色 | 无可争议的泉州中心 |
| 建筑类别 | 高层、 复式 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、写字楼、商铺、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
4.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 宏辉物业 |
| 物业费 | 1.9元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 富临新天地项目拥有5A写字楼、购物中心、休闲街区 |
|---|---|
| 教育 | 泉州五中、晋光小学、丰泽实验小学 |
| 交通状况 | 市区乘坐40路、K1、23路、43路等公交车即可到 |
| 公园设施 | 东湖公园、释雅山公园、文化宫 |
| 医疗 | 二院、一院、儿童医院 |
| 生活配套 | 丰泽广场、侨乡商品街、电脑城、航空酒店、世贸酒店、四大银行、兴业银行、光大银行等总部金融配套 |
项目介绍
富临新天地，独踞泉州第一繁华都市圈之上，位于丰泽街—温陵路—湖心街三条城市的主轴交汇处，是无可争议的泉州中心。该区域是泉州“4C”所在，拥有整个城市最优质的资源配套。
富临新天地拥有36万㎡超大体量，在寸土寸金的丰泽街尤显珍贵。拥有5A写字楼、购物中心、休闲街区（美食街北拓）、公园住宅四大主业形态，是纯正意义上的城市综合体。同时，作为丰泽街两侧首个大型综合体项目，富临新天地肩负着复兴城市中心繁华的重任，是泉州发展改革的一个契机。
2014年2月7日，营销中心盛大开放。2014年5月17日，一期1#楼公开预约，83-130㎡双公园美宅，共179席。2014年7月12日，一期1#楼盛大开盘， 83-130㎡双公园美宅，均价16000元/㎡。
2014年2月7日，营销中心盛大开放。2014年5月17日，一期1#楼公开预约，83-130㎡双公园美宅，共179席。2014年7月12日，一期1#楼盛大开盘， 83-130㎡双公园美宅，均价16000元/㎡。
