天元未来城售罄
低首付交通便利高铁房
基本信息
地区/商圈 | 南安 |
---|---|
楼盘地址 | 泉州市丰泽区高铁旁西华村(动车站正对面) |
售楼地址 | 泉州市丰泽区高铁旁西华村(动车站正对面) |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 6500元/平米 |
开盘时间 | 2015年5月31日 |
入住时间 | 2016年12月 |
开发商 | 泉州市天元房地产开发有限公司 |
代理商 | 阳光海岸 |
销售许可证 | 201441、201501 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 |
---|---|
户型说明 | 92~111㎡ |
建筑面积 | 18万,可售7.05万㎡ |
占地面积 | 6.4万 |
总户数 | 852 |
项目特色 | 高铁一区,交通总枢纽,北湖湿地公园,学院集群,围合式社区 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
---|---|
容积率 |
2.4
|
绿化率 |
30%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 泉州市博乐物业管理有限公司 |
物业费 | 1.5元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 站前商务区、规划有社区幼儿园、地下室停车场,沿用地四周设一、二层和局部三层为商业,将打造即满足通风采光的优越性又带中庭园林景观的围合式社区。 |
---|---|
教育 | 社区幼儿园、见龙亭小学、侨光中学、华侨中学、行政学院、商贸学院等大中专学院区 |
交通状况 | 泉州交通总枢纽,泉州高铁动车站、轻轨总站、泉州汽车总站所在地公交路线: K1、17、202等30路公交线路终点站 |
公园设施 | 景观配套:北湖、西湖、九日山、清源山、西华洋公园、丰州古镇。 |
医疗 | 180医院 |
生活配套 | 高新软件园、博物馆、站前商务区、酒店、风情商业街,北湖、西湖、九日山、清源山、西华洋公园、丰州古镇等 |
项目介绍
天元·未来城项目由泉州天元房地产开发有限公司开发。择址泉州北峰-丰州组团的站前商务片区的泉州火车站对面的南安镇丰州镇西华村,北临东西大道,西侧为规划城市次干道,东北侧为泉州火车站。
项目用地面积68485.9㎡,总建筑面积180125.57㎡,其中可售住宅面积:7.03万㎡,可售商业面积:1.05万㎡,容积率2.4。项目采用高层建筑形式,共分2期,一期为安置小区,二期主要为商品房,局部为安置房、沿用地四周设一、二层和局部三层为商业。项目设有一层地下室,作为地下车库使用。
高铁一区 交通总枢纽
天元.未来城居位于泉州高铁第一区,泉州轻轨站、泉州汽车总站正对面。这里是泉州交通的总枢纽,1分钟到高铁、5分钟上南惠高速、10分钟到泉州丰泽广场,15分钟抵达晋江机场、20分东海市镇府、30分钟厦门、60分钟福州、4小时深圳,.......。便捷的交通网,畅享享无堵生活。
北湖美景 畅享千亩湿地公园
天元.未来城紧邻规划中的千亩湿地公园,原生态的一线湖景风光尽收眼底。此外,项目东邻风景优美的西湖公园,北靠历史名山清源山,南拥晋江滨水风光。人文景观与自然风光的完美融合,打造宜居的生活环境。
学院集群 一站式生活教育全配套
社区幼儿园、见龙亭小学、侨光中学、华侨中学、行政学院、商贸学院等大中专学院区,高新软件园、博物馆、180医院、站前商务区、酒店、风情商业街,让您处处享受生活的便捷。
围合式社区 享受精英般的品质
围合式社区即满足通风采光的优越性又带中庭园林景观,360度全方位演绎美好的生活。户型户户有超大增送面积,物超所值。