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德惠优跃阁尾盘
德惠优跃阁德惠优跃阁泉港优跃阁
基本信息
| 地区/商圈 | 泉港区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉港锦绣公园西大门正对面（美发中学旁） |
| 售楼地址 | 区计生局旁 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 5500元/㎡起价 |
| 开盘时间 | 2013年11月22日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 德惠置业 |
| 代理商 | 商周置业 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 160 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
德惠优跃阁项目仅有一栋21层的建筑，1-2层为商铺、3层为办公区，3层以上是56-113㎡挑高6米的复式。11月23日项目已经开盘，首期推出了11-21层房源，5500元/㎡起买一层用两层。
德惠优跃阁倚靠270亩生态水域，坐拥锦绣湖景中轴景观。项目临近庄重文实验小学、美发中学、泉港一中，教育配套一站到达。
优地：湖景中轴悠然生活倚靠270亩生态水域，坐拥锦绣湖景中轴景观。揽湖境极致筑品，占据泉港上流之位，阔享一线水景湖居生活。
优育：全龄教育名校直通车给子女教育创造一个更加优良的环境，从幼儿园到中学全龄名校教育一站到达，让孩子赢在起跑线上。
优越：泉港首席精英生活圈位居城市中央住宅区临湖而居，区政府比邻而建，追求高品质品味生活的地标建筑，汇集城市精英，出入皆人物。
优品：精致以形雕琢建筑之美从遍及世界的选材范围，到臻品艺术的精细工艺，时时处处透射出对品质生活的无限追求。
优居：创意墅馆生活多一层极致挑高6米，56-126㎡创意空中墅馆，可挑高可跃层，享用面积120-260㎡，居家生活更多一层。
2013年11月23日，项目正式开盘，已建至地面5层以上。
