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天马国际广场尾盘
挑高复式低首付交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 泉港区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉港区南山南路锦绣公园西侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 6500元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 天马房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 中天置业 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 3-5房 |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | 27亩 |
| 总户数 | 住宅496套 |
| 项目特色 | 5.8米挑高 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 18000㎡广场、2000㎡空中花园及观景天台 |
|---|---|
| 教育 | 泉州市泉港区山腰盐场美发中学，启智幼儿园，泉港庄重文实验小学，泉港英才幼儿园，开心幼儿园，路加幼儿园 |
| 交通状况 | 区政府（泉港7路） 龙山村（泉港5路） |
| 公园设施 | 锦绣公园 |
| 医疗 | 华侨医院，华侨医院锦祥门诊部，泉港区卫生防疫站医学美容科 |
| 生活配套 | 万星城市广场，奇隆购物广场，逸涛商业广场，中闽百汇(南山中路店)，万家缘超市、锦绣广场 |
项目介绍
天马国际广场地处于泉港区南山南路锦绣公园西侧，打造商业、办公、住宅的综合体。小区内部规划有18000㎡广场、2000㎡空中花园及观景天台等，便于俯瞰湖景。该项目分为1#和2#楼，1-3层主要用于商业，可作为店铺、铺位等。其中1#共17层，为挑高5.8米的复式，可用于商业和办公用途；2#共28层，为3米平层，4层-9层主要用于办公，10层以上用于住宅。
