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世茂海上世界在售
湖海美宅旅游大盘部分精装小户型
基本信息
| 地区/商圈 | 台商投资区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州台商投资区滨海大道月亮湾 |
| 售楼地址 | 泉州台商投资区滨海大道月亮湾 |
| 咨询热线 | 13950198021 |
| 楼盘价格 | 12000元/平米 |
| 开盘时间 | 2018-06 |
| 入住时间 | 2016年年底 |
| 开发商 | 泉州台商投资区世茂悦盈置业有限公司 |
| 代理商 | 立丹行&有巢氏 |
| 销售许可证 | （泉台建）预售[2014]第6、9号 |
建筑信息
| 产权 | 商业40年，住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 56-450㎡别墅产品、SOHO产品 |
| 建筑面积 | 373642.06㎡ |
| 占地面积 | 5000亩 |
| 总户数 | 1986 |
| 项目特色 | 5000亩全业态旅居大城、海西在建最大滨海工程 |
| 建筑类别 | 高层、 复式 |
| 装修状态 | 部分精装 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、公寓、酒店公寓、别墅、写字楼、商铺、商住两用、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
35.78
|
| 绿化率 |
1.02%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世茂物业 |
| 物业费 | 未定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 超五星酒店、教育园区、游艇码头、游艇会所、海洋会展中心、滨海风情街、SHOPPING MALL、泉州首个滨海主题乐园、大型商务办公中心、7000㎡多功能社区会所等 |
|---|---|
| 教育 | 项目配套学园 |
| 交通状况 | 乘坐泉州-东桥的班车，在浮山下，15分钟一班、台商区707路公交 |
| 公园设施 | 月亮湾阳光浴场、海豚湾公园、山体公园、滨江公园 |
| 医疗 | 成功医院、玉埕华侨医院 |
| 生活配套 | 社区商业、超五星级酒店、游艇会所、医疗、滨海主题乐园等 |
项目介绍
世茂集团，砥砺24载，进化40个城市，创建106个项目，用前瞻性理念与眼光，携感恩之心，创造泉州最美6公里，开启代表城市未来的海上世界。
五大优势，助力腾飞：
①．通畅交通——晋江大桥、沿海大道、跨海大桥、后渚大桥、泉州新机场等畅享20分钟城市生活圈；
②．景观资源——6公里黄金沙滩，成就中国最美八大海岸线之一，1500亩月亮湖，中国罕见山湖海融合；
③．生活配套——社区商业、超五星酒店、游艇会所、医疗、滨海主题乐园等一站式生活配套；
④．品牌价值——中国唯一双上市房地产企业，世茂集团实力保证，独特云服务尊荣护航；
⑤．投资价值——泉州新城市地标，市区东扩热点，未来潜力无限，与远见者共享。
2014年5月10日，世茂集团品牌展示馆完美绽放。
2014年5月10日，世茂集团品牌展示馆完美绽放。
