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安溪万达广场在售
交通便利城市综合体湖景房南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 安溪 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 安溪县参内大街与河滨北路交汇处 |
| 售楼地址 | 安溪县参内大街与河滨北路交汇处 |
| 咨询热线 | 0595-68277777 |
| 楼盘价格 | 住宅7800元/㎡起，商铺均价9088元/㎡起 |
| 开盘时间 | 2018-02-25 |
| 入住时间 | 2020-8-31/2020-12-31 |
| 开发商 | 大连万达地产集团 |
| 代理商 | 自售 |
| 销售许可证 | 安房预售[2019]第7号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 109㎡三房、130㎡三房 |
| 建筑面积 | 56.2万㎡ |
| 占地面积 | 13.3万㎡ |
| 总户数 | 2607户 |
| 项目特色 | 安溪最大的城市综合体 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、公寓、商铺、商住两用、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
5
|
| 绿化率 |
20%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 深圳福田物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 国际购物中心、室内外步行街 |
|---|---|
| 教育 | 第十二幼儿园，第十二小学，安溪第一中学分校区，福州农林大学茶学院 |
| 交通状况 | 5、6、8路公交到参洋桥头下车参洋车站、岩岭隧道 |
| 公园设施 | 过溪公园 |
| 医疗 | 三甲医院（规划中） |
| 生活配套 | 第十二幼儿园，第十二小学，安溪第一中学分校区，福州农林大学茶学院，农村信用社，过溪公园，三甲医院（规划中） |
项目介绍
安溪万达广场是万达集团在福建投资的第13个万达广场，大泉州区域的第3个万达广场，是第一次进驻安溪的国内大型实力房企。项目位于参内大街与河滨北路的交汇处北侧是规划路，南临江滨北路，西面是参内大街，东沿内环路，用地面积约13.3万㎡，总建筑面积约56.2万㎡，其中地上约42.7万㎡，地下约13.5万㎡，停车位3000个，总投资金额约45亿元人民币，项目分为5个区，A、B、C、D、E区，A区—D区为住宅区，E区为大商业中心，项目依靠自然水资源优势投巨资精心打造了一个4万㎡的小龙湖，A、B区在湖的西侧，C、D、E区在湖的东侧，东西之间通过景观桥相互连接。
安溪城东区域是目前政府着重打造的区域，交通便利，配套齐全（万达广场，家居广场，茶博汇，茶企总部，游乐园应有尽有），一站式的教育资源（幼儿园，小学，高中，大学），安溪万达地处城东区域最核心的位置，将成为整个安溪最具发展潜力、最具投资前景的区域。
安溪万达广场于2018年12月28日盛大开业！
