泉州中骏商城尾盘
交通便利水果交易市场小户型低首付
基本信息
地区/商圈 | 鲤城区 |
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楼盘地址 | 泉州市池峰路、南环路交汇处 |
售楼地址 | 鲤城区江南片区笋江路中段(原中骏四季阳光售楼部) |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 住宅8500元/㎡ |
开盘时间 | 2017-06-25(1#楼) |
入住时间 | 2016年09月 |
开发商 | 泉州骏辉房地产开发有限公司(中骏置业) |
代理商 | 立丹行机构 |
销售许可证 | 泉住预售[2014]第25号(9、10#),泉住预售[2014]第31号(6 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 65-110㎡ |
建筑面积 | 248859.9平方米 |
占地面积 | 71783.09平方米 |
总户数 | 2498户 (12栋) |
项目特色 | 首创泉州新一代城市综合体——全时区商贸复合中心 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、酒店公寓、写字楼、商铺、商住两用 |
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容积率 |
2.9
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 世邦泰和(国家一级资质) |
物业费 | 2.5元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 商业街、写字楼、商城、鲜果展示中心、中庭空中花园、空中会所 |
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教育 | 鲤城第二实验幼儿园、鲤城第三实验小学、泉州七中、泉州第十五中学、新华中心小学等优秀教育资源 |
交通状况 | 项目坐落于南环路与池峰路交汇处,10分钟直通笋江大桥即可直击泉州城一线生活,距离泉三高速紧百米之遥,往西方向可通晋江、安溪、永春、德化及高铁火车站等,交通十分便利。乘公交20、23、29、41、201到高新科技园站下车 |
公园设施 | 街心公园、石笋公园等,闲暇之余即可享受优质生活 |
医疗 | 中医联合医院等 |
生活配套 | 新华都购物广场、福德龙购物广场、永辉超市、友谊超市等银行:中国银行、中国工商银行、中国农业银行、泉州农商银行等 |
项目介绍
项目位于泉州市鲤城区,坐北朝南,北依南低渠,西临泉州经贸学院公交综合场站,东、南两侧,池峰路、南环路纵横交错,项目环境优势极为明显。含普通住宅、商业、酒店式公寓、办公、水果市场、水果保鲜区、SOHO及公共配套组成。承接泉州专业市场升级重任,致力于打造成为泉州最具现代化、专业化、综合化的多业态专业市场项目。