永春宝龙城市广场尾盘
生态宜居高档社区奢华户型
基本信息
地区/商圈 | 永春 |
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楼盘地址 | 永春桃源南路和真武路交叉口 |
售楼地址 | 展览中心:宝龙列车(桃源南路悦华山庄旁) |
咨询热线 | 0595-3668 7777 |
楼盘价格 | 5100元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2016年年底 |
开发商 | 永春宝龙房地产开发有限公司 |
代理商 | 自售 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 商业40年,住宅70年,SOHO公寓50年 |
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户型说明 | 97-137㎡ 两房到四房 |
建筑面积 | 75万㎡ |
占地面积 | 615亩 |
总户数 | 1010 |
项目特色 | 城市综合体 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 建筑综合体 |
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容积率 |
2.19
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绿化率 |
80%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 市民地标广场、大型精品购物中心、时尚风情商业街、高档国际住区等组成,集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲、居住等多种功能于一体,75万㎡大型城市生活中心,风情商业街,儿童公园、留安山公园 |
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教育 | 石鼓小学 |
交通状况 | 往真武大桥、永春大桥、真武路、南环路等路网发达 |
公园设施 | |
医疗 | 新永春县医院 |
生活配套 |
项目介绍
宝龙集团作为源自闽南的一个大型外资企业集团,以商业地产、酒店旅游业、信息业、工业、文化艺术产业为五大支柱产业,旗下的宝龙地产是中国首家商业地产上市企业,在全国24个城市布局,有45个开发项目,其中30座宝龙城市广场;宝龙地产2009年10月14日在香港成功上市,2010 年2月移师上海,在董事局主席许健康先生高瞻远瞩的带领下,紧紧抓住中国城市化进程的发展契机,秉承“繁荣城市、创造价值”的理念,致力于改善和提升国民生活品质,营造高品位的商业环境和城市品质,创新推出了宝龙城市广场商业模式,形成了宝龙城市广场开一个、旺一个,开到哪里旺到哪里,并且提供大量稳定就业岗位、创造了持续巨额税收,也让宝龙成为中国最具规模和影响力的商业地产运营商之一,为股东不断创造出价值。
永春宝龙城市广场位于桃源南路和真武路交叉口,背靠戴云山,面朝桃溪,属永春县政府规划的重中之重,也是公认的上风上水的风水宝地,总建筑面积75万㎡,整个项目由市民地标广场、大型精品购物中心、时尚风情商业街、高档国际住区等组成,集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲、居住等多种功能于一体,是宝龙集团打造的永春繁华商业新中心。
项目具有以下特点:
一:市民地标广场;
二:高档国际社区;
三:城市生活中心;
四:风情商业街。