百德米兰广场尾盘
写字楼城熟区域交通便利
基本信息
地区/商圈 | 石狮 |
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楼盘地址 | 石狮服装城南D区东侧 |
售楼地址 | 石狮服装城万佳酒店西南侧(农业银行对面) |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 9000元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 香港建德集团/百宏地产 |
代理商 | 世联地产 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 50年 |
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户型说明 | 50-60㎡创意loft、120-200㎡总裁级写字楼、100-120㎡ |
建筑面积 | 约12万㎡ |
占地面积 | 1.8万㎡ |
总户数 | 616 |
项目特色 | 石狮服装城写字楼 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 写字楼、商铺 |
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容积率 |
5
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 项目紧邻308省道、南环路、南洋路,便捷连通晋南五大经济强镇,10分钟通达石狮全城 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 万佳国际酒店、金铭钰酒楼、石狮服装城、石狮总部经济大厦 |
项目介绍
一、稀缺地段地段
是决定物业价值最基础的因素,是物业价值最佳的保障,百德·米兰广场紧邻308省道,扼守产业交通命脉,连接晋南五镇财富;五星级万佳酒店,各大银行网点、服装城车站等配套环伺左右;环顾四周,规划合理,配套完善,再无新地块可向市场供应,百德·米兰广场为该片区最后的贵胄资产,沉淀家族财富的末班车,稀缺!
二、首席米兰国际金街,沉淀家族财富
石狮以服装产业著称于世,这里掌控着80%的服装贸易份额,数以万计的私营企业主、数以万计的中外客商云集于此,每天数万的人流量,造就亚洲最大的服装专业市场——石狮服装城;百德·米兰广场首席米兰国际金街,携手东方米兰计划再次升级服装城;面豪宅,权富阶层云集,省道旁,车水马龙川流不息,招牌就是广告牌;服装城用地告急,把握服装城最后的吸金旺铺,掌握最后的财富原始股;把握百德·米兰广场首席米兰国际金街,沉淀您的家族财富!
三、米兰的生活,5m挑高LOFT
百德·米兰广场5m挑高LOFT创意公寓,是一个非传统的空间,可以在同一个时间尽情享受享足够大的双层空间,用自己的创意去设计,按照生活的需要实现一个完全自我的家,每个人都可以在LOFT公寓中找到属于自己的标签。画家可以设置画廊;PARTY狂欢者可以拥T型高脚吧台;热舞者可以搭建自己的舞台,尽情表演;有为的企业家可以将这里打造为高端大气的会客厅,助力事业起飞;LOFT创意公寓在吸取了传统公寓的功能基础上,又实现了空间的享受与自由,让生活多姿多彩不再是一“层”不变的平淡;
四、3.6m总裁写字楼,为您搭建会晤世界的舞台
生意不好做的年代,唯有求新求变,走在竞争对手的前面,方能运筹帷幄,决胜千里。到写字楼里组建班底,吸纳人才,去迎接一个全新的商务时代;百德·米兰广场,3.6米挑高总裁级写字楼,为您搭建会晤世界的舞台,给财富一个根基,还生意一个主场;
服装城是石狮走向世界的基地,百德·米兰广场石狮与世界交流的窗口;走在时代的前端,坐享东方米兰产业核心区中轴;首席米兰国际金街、5米挑高LOFT创意空间、3.6米总裁级写字楼,百德·米兰广场之后,服装城财智再无主场。
2014年5月25日首次开盘,项目推出1#楼5米挑高LOFT374套,主力户型在50-60平之间,均价9000元/㎡,起价8460元/㎡。
位于石狮服装城的百德米兰广场在售产品为1#楼SOHO以及1#、2#楼商铺。其中,1#楼SOHO 产品为18套50㎡以及4套60㎡,共22户,均价9000元/㎡;在售商铺户型面积为4.5米挑高,共110间,均价2万5/㎡。现购买项目产品可享按揭98折,一次性付款95折的优惠。