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    小米时代在售

    学区房城熟区域南北通透

    400-9999-677转8095

    基本信息

    地区/商圈 洛江区 
    楼盘地址 双阳街道朝阳片区(靠近双阳中学) 
    售楼地址 泉州市双阳街道阳新街与阳光路交汇处 
    咨询热线 400-9999-677转8095 
    楼盘价格 6400元/平米 
    开盘时间 2017-10-12  
    入住时间 2016年年底 
    开发商 伟宏置业 
    代理商 聚贤庄 
    销售许可证 泉洛住预售[2014]第13号 

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 88-140㎡ 
    建筑面积 18.5万㎡ 
    占地面积 6万㎡ 
    总户数 1196 
    项目特色 集住宅、商业为一体的大型品质社区 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、商铺、商住两用
    容积率 2.5
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 太平富邦  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 4万㎡风情园林、休闲广场、羽毛球场、儿童游乐区 
    教育 双阳中学、洛江区双阳中心小学、闽南师大附小 
    交通状况 乘坐公交42、10路到双阳中学下 
    公园设施 清源山、大阳山、小阳山风景区、规划建设中的区府人工湖景观 
    医疗 洛江阳光医院、双阳街道社区卫生服务中心 
    生活配套 4万㎡风情园林、休闲广场、羽毛球场、儿童游乐区、 

    项目介绍

    小米时代建筑面积为18.5万㎡,规划14栋18层的高层住宅,总户数为1196套,4万㎡风情园林,是双阳首个集住宅、商业为一体的大型品质社区。 遇见『小米时代』,安家“新泉州”——双阳,与中心城区咫尺之遥的“城市花园”腹地。工作在市中心,生活在双阳的“两栖”生活模式正逐渐成为一种生活时尚。307省道万虹公路扩建、泉三高速出口开通、城市快速路贯穿、滨江大道开通,高铁火车站的建成,以及在规划中刺桐路北拓,双阳与泉州中心市区的联系越来越紧密,5分钟即可从刺桐路直达双阳,市区配套我们一样轻松享受。『小米时代』新泉州的新生活由此开启,轻松置业,为你欢颜!

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