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    泉州星光耀广场尾盘

    学区房南北通透城熟区域

    15980917749

    基本信息

    地区/商圈 丰泽区 
    楼盘地址 泉州市丰泽区安吉路泉州五中旁(世界城斜对面) 
    售楼地址 泉州市丰泽区安吉路泉州五中旁(世界城斜对面) 
    咨询热线 15980917749 
    楼盘价格 12500元/平米 
    开盘时间 2017-11-18  
    入住时间 预计2016年6月 
    开发商 泉州星浩房地产发展有限公司 
    代理商 自售 
    销售许可证 泉住预售[2014]第38号  

    建筑信息

    产权 住宅70年、办公50年 
    户型说明 80㎡精致两房,89㎡实用三房,113㎡阔绰三房,134㎡奢华四房 
    建筑面积 约80万㎡ 
    占地面积 约11.8万㎡ 
    总户数 1631 
    项目特色 80万㎡城市综合体  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、写字楼、商铺、商住两用、建筑综合体
    容积率 3
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 金地物业 
    物业费 待定 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 社区中庭景观设有环形跑道、戏水池、儿童活动区、休憩广场、篮球场、网球场等配套;小区打造东南亚风情中庭园林,绿化率35%,亚热带植物栽种密集使得整个社区景观丰富、四季常青;BLOCK街区浓缩国际风情,有咖啡厅、各国风情店面、特色餐饮等,不出国门就可以领略异国风情,尝尽各地美食。 
    教育 丰泽幼儿园、泉州市第三实验小学、泉州五中城东分校、城东中学、华侨大学、医高专等高等学府 
    交通状况 K307路、34路、55路、K204路、K2路等公交车覆盖泉州各个区域 
    公园设施 40亩与西湖公园媲美的万安湖生态公园,周边还有青莲寺风景名胜公园,堪称城市“绿肺”的森林公园、红树林湿地保护区等 
    医疗 泉州第一医院城东分院、海峡体检中心 
    生活配套 星光耀万达广场、海峡体育馆、中骏世界城、华大泰禾广场、喜盈门、百姓家居、大润发、润柏大都会 

    项目介绍

    泉州星光耀广场位于城东通源街和青莲街之间,安吉路泉州五中旁、世界城斜对面。作为泉州最大的城市综合体,项目总占地11.8万方,建筑面积约78万㎡,涵盖高端住宅区、挑高5米SOHO、5A甲级写字楼、五星级酒店、以及星光耀万达广场(MALL)和街区商业等多种不同业态,充分满足日常生活一站式需要;另外,项目享有泉州最优质、最齐全、最成熟的优质片区配套泉州五中、第一医院、海峡体育中心等均汇聚于此。

    泉州星光耀广场,由复星地产打造的约78万平方鼎级城市综合体!“扎根中国,投资全球!”自1992年在上海成立以来,复星积极践行其“中国动力嫁接全球资源”的投资模式,截至2016年6月30日,复星集团总资产达人民币4,377.1亿元,同比增加7.4%;目前在全球投资超过50个项目,累计超过110亿美元。目前复星在全球投资超过50个项目,累计超过110亿美元,已初步形成“保险、产业运营、投资、资本管理”四大引擎的发展格局!

    在国内房地产发展战略上,更紧跟“新型城镇化”的时代脚步,提出了“蜂巢城市”建设模式,从金融、文化、物流商贸、健康、旅游五大领域创作有生命的城市综合体,通俗一些来讲,就是以星光耀广场为载体,致力于实现民营经济的繁荣和助力城市发展。

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