德鑫大厦未售
城熟区域学区房交通便利
基本信息
地区/商圈 | 丰泽区 |
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楼盘地址 | 城东安吉路南段西侧、海韵路南侧 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 泉州海晟房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 5.6万平方米 |
占地面积 | 15932.1㎡ |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 公寓、写字楼 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 丰泽幼儿园、泉州市第二实验小学、泉州五中、城东中学、华侨大学、医高专等高等学府 |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | 泉州第一医院 |
生活配套 | 海峡体育馆、中骏世界城 |
项目介绍
德鑫大厦毗邻城东学园及总部办公区,总建约5.6万平方米,将规划建成甲级办公写字楼及SOHO产品。
德鑫大厦坐落于泉州发展全面而迅速的城东板块,所处的区位周边汇集不少楼盘,如中骏财富中心、澜湖郡等,毗邻总部办公区,将有效形成商务办公圈,成为未来泉州繁华中心之一,潜力无限看好。
海晟房地产开发有限公司系福建省烟草公司投资的多元化经营企业-福建海晟集团有限公司属下的企业之一,近年来,海晟地产立足厦门,多点布局,业务拓展至福州、泉州、三明等地市,先后开发了“海晟花园”“海晟·棕蓝海”“海晟·维多利亚”“海晟国际大厦”“海晟闽江印象”等项目,其中“国际大厦”“双益大厦”“德鑫大厦”为高端写字楼项目。