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聚龙福缘居在售
南北通透交通便利学区房
基本信息
| 地区/商圈 | 惠安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 惠安聚龙小镇外国语学校对面 |
| 售楼地址 | 泉州丰泽区田安北路新华花苑13-14号店面 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 9700元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2015年10月 |
| 开发商 | 福建辉盛房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 厦门星华舍 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 68㎡2房户型、117㎡3+1户型及83㎡3房户型 |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 养生 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 聚龙外国语学校，从幼儿园到初中。 |
| 交通状况 | 位属泉州高铁北站旁、近距福厦高速，经泉州—黄塘高速5分钟迅速抵达华大商业圈，过大岭头隧道10分钟到达惠安县城，交通通达性好。 |
| 公园设施 | 600亩聚龙湖、甘泉湖、逸翠湖、逸龙湖 |
| 医疗 | 聚龙小镇社区与惠安附属医院合作成立医疗保健中心、180医院医疗点。 |
| 生活配套 | 运动体验健身中心、高尔夫球场、游泳馆、美食城、商业中心、公园及水上乐园等景观生活配套。 |
项目介绍
聚龙小镇·福缘居位处聚龙小镇东部原生山地，依山而建，环水而居。毗邻聚龙外国语学校，雄踞聚龙山麓文脉风水宝地，近享聚龙20万㎡山地运动公园、健康管理中心核心配套。项目沿逸龙湖分布，紧邻聚龙外国语学校，近靠聚龙陶然居二期，3栋紧邻湖边，其它6栋望湖而立。沿逸龙湖畔而建，一线临水，户户面湖。71-130㎡瞰湖美宅，户户超大空间赠送。
12平方公里聚龙山麓，2万亩人间桃源小镇，保留大面积原生森林，90%土地用于景观及休闲配套，涵盖1000亩湖面水系，2000亩运动配套，1000亩文教艺术配套。600亩聚龙湖、甘泉湖、逸翠湖、逸龙湖……原生山林活水汇聚成千亩聚龙水系，不经污染，清澈荡漾。
项目规划9栋高层和10套独栋别墅。一期计划推出1#、2#、3#楼，户型有68㎡2房户型、117㎡3+1户型及83㎡3房户型，目前项目营销中心在建中，预计11月底开始对外公开，市区接待点已对外接待客户。
