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中骏御金台在售
都市奢宅新章交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 丰泽区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州市丰泽区安吉路东侧海峡体育中心东侧 |
| 售楼地址 | 泉州市丰泽区城东街道安吉路御金台营销中心 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 14188元/平米 |
| 开盘时间 | 2018-12-25 1#、2#、3#、5#、6#楼 |
| 入住时间 | 2021年5月 |
| 开发商 | 泉州聚祥财富投资发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商住50年 |
|---|---|
| 户型说明 | 53-69㎡全明户型 |
| 建筑面积 | 230201.46㎡ |
| 占地面积 | 80869.7㎡ |
| 总户数 | 复式御公馆600套，住宅未定 |
| 项目特色 | 都市奢宅新章 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 住宅毛坯，精装复式御公馆 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、公寓 |
|---|---|
容积率  |
2.38
|
| 绿化率 |
32%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福建世邦泰和物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 酒店 |
|---|---|
| 教育 | 与城东学园区咫尺相邻，丰泽一实小、丰泽三实小、泉州五中、城东中学众多名校环绕；紧邻泉州最高学府华侨大学 |
| 交通状况 | ·四横四纵八达路网，重点区域极速通达·雄踞政经核心：沿丰海路向东，8分钟速达泉州市政府·纵横通达四方：沿城华南路向西，20分钟抵达动车站·极速连通内外：距高速入口5分钟，40分钟速达厦门·扼守经济命脉：沿安吉路向北，速达丰泽洛江台商投资区·沟通都市原点：沿安吉路向南经坪山隧道，5分钟即达泉州老城区 |
| 公园设施 | 800亩万安湖公园、海体公园 |
| 医疗 | 泉州第一医院 |
| 生活配套 | 万达广场、泰禾广场、润柏香港城、中骏世界城 |
项目介绍
·中骏城东收官之作，五年封藏城东正央置地
·据守财富中心版块中骏雍景台、中骏裕景湾、中骏世界城、中骏柏景湾组团中心位置
·坐享世界城、海体公园一线城市资源，集中骏31年品牌积淀大成，启幕城东豪宅人居新篇。
