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泉州高铁阳光花园售罄
城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 丰泽区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州市丰泽区城东街道，324国道与海韵街交叉口 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 未知 |
| 开发商 | 泉州国铁房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 自销 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 160000平米 |
| 占地面积 | 47233.3平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
1
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 商业 |
|---|---|
| 教育 | 华侨大学、城东中学、华大附小 |
| 交通状况 | 7路、11路、19路、23路、35路、42路、44路、203路、K902路、k502路、k701路、k702路到火车东站下车 |
| 公园设施 | 海峡体育中心、东澄湖滨江生态公园、 |
| 医疗 | 泉州第一医院 |
| 生活配套 | 华大泰禾广场、润柏大都会 |
项目介绍
2013年1月，厦门铁路房地产开发有限公司通过挂牌方式，以成交总价16120万元竞得2012-28号地块。项目占地面积47233.3平方米，容积率为1.0-2.7，规划为普通商品房用地，计容建筑面积约为127529.91平方米（另有地下室面积38046.86平方米），整体建筑面积达16.5万平方米。折合楼面价约为1264元/平。
目前，项目命名为泉州高铁阳光花园，规划7幢16层至26层住宅以及1栋3层商业楼。
