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舒华奥体中心售罄
奥运生活住区交通便利南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉安北路与凤池路交汇处 |
| 售楼地址 | 泉安北路与凤池路交汇处 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 8700元/平米 |
| 开盘时间 | 2016-09 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 泉州市舒华房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 世联行 |
| 销售许可证 | 晋房预售[2016]第39号 、晋房预售[2017]第52号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年、办公50年 |
|---|---|
| 户型说明 | 73-92平双名校三房 |
| 建筑面积 | 8.85万平米 |
| 占地面积 | 1.46万平米 |
| 总户数 | 391户 |
| 项目特色 | 奥运生活住区 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
4.5
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 10000㎡全民健身示范基地，1000㎡专业级奥运健身会所，400㎡空中恒温泳池 |
|---|---|
| 教育 | 泉州五中（桥南校区）、晋江第三实小（滨江校区）、晋江二中、江滨中学、中远学校、桥南中心幼儿园 |
| 交通状况 | 35路、 k601路、 k602路、K603路、K604路、K902路、晋江20路 |
| 公园设施 | 200亩桥南中央公园、紫帽山风景区、绿洲公园等 |
| 医疗 | 泉州市中医联合医院、万祥医院、成功医院 |
| 生活配套 | 浦西万达商圈、晋江万达商圈、荣誉国际大酒店等 |
项目介绍
舒华奥体中心，10万平奥运生活住区。项目位于泉安北路与凤池路交汇处，泉州大桥、田安大桥、刺桐大桥三桥直连，泉安路、凤池路动脉交汇。
项目整体由三栋住宅、两栋办公组成，包含舒华全球总部办公中心、10000㎡全民健身示范基地，400平米空中恒温泳池、品牌馆、健身房、能量室、康体中心。
舒华奥体中心打造73-92㎡双名校、高赠送宜居户型，户型方正，全明通透；户户多一房，消灭公摊；5米挑高，带阳台复式SOHO。
