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龙湖紫晋城售罄
别墅高层城熟区域学区房
基本信息
| 地区/商圈 | 晋江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 晋江泉安北路东 |
| 售楼地址 | 晋江泉安北路 |
| 咨询热线 | 0595-8269 7777 |
| 楼盘价格 | 7500元/平米 |
| 开盘时间 | 2017-03-14 |
| 入住时间 | 未定 |
| 开发商 | 龙湖地产 |
| 代理商 | 自销 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年、商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 95㎡三房、125-144㎡四房、135-140㎡复式 |
| 建筑面积 | 228816.48㎡ |
| 占地面积 | 42791.00㎡ |
| 总户数 | 约1457户 |
| 项目特色 | 别墅区里的高层 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅 |
|---|---|
容积率  |
4.42
|
| 绿化率 |
35.05%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 龙湖物管 |
| 物业费 | 高层1.9元/㎡/月；商铺3.58元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 龙湖五重园林、中国唯一钻石物管——龙湖物管、十期沿街底商 |
|---|---|
| 教育 | 嘉天下幼儿园（在建）、第七实验小学（未建）、晋江一中（规划中 |
| 交通状况 | 毗邻泉安路。西侧接入晋泉主干道机场快速路，直通泉州市区与晋江机场。周边呈井字形交通，四通八达，北邻沈海高速，西邻泉安路以及世纪大道，贯穿晋江南北，5分钟通过田安大桥至泉州，35分钟可到厦门，5分钟连接青阳市中心繁华区域，9分钟即可到达机场。 |
| 公园设施 | 绿洲公园 |
| 医疗 | 15分钟车程内有包含晋江中医院、永好牙科等在内的5家优质医院 |
| 生活配套 | 滨水商业街（规划中）、10分钟车程内包含2座万达，3大商业集中区，5大五星酒店 |
项目介绍
龙湖·紫晋城为晋江龙湖项目于2016年打造的全新十期墅区高层。项目总建筑面积达228816.48㎡，选址于晋泉核心，把握城市发展的核心脉络，必成为泉晋最受瞩目的高端生活典范区。五年深耕，晋江幼教名园、第七实验小学已正式落户，社区生活渐成熟，圈层氛围渐浓厚。龙湖紫晋城，别墅区里的高层。贴心服务、匠心品质、极致园林，事业晋升阶层实现“人生超越人生”的首选。
