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    甲第门在租

    文化创意空间城熟区域交通便利

    0595-28888571

    基本信息

    地区/商圈 鲤城区 
    楼盘地址 鲤城区新华北路65号甲第门文创园(中闽百汇对面) 
    售楼地址  
    咨询热线 0595-28888571 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商  
    代理商 禾丰行 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 商业40年 
    户型说明  
    建筑面积 2万㎡ 
    占地面积 16亩 
    总户数  
    项目特色 泛教育文化创意空间 
    建筑类别  
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 商铺
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 3条特色主题商业街区、业态覆盖台湾文创、美学空间、休闲饮品、特色小铺、创意书咖、闽南特色伴手礼、花艺坊、音乐餐吧、西餐厅、私房菜、美容美体等..... 
    教育 泉州第三实验小学 
    交通状况  
    公园设施 唐开泉进士欧阳詹故宅 
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    泉州甲第巷位于西街升文巷和新峰街分界处,巷内有唐开泉进士欧阳詹故宅。潘湖欧阳詹系泉州登科甲的第一人,故巷以此名。甲第门紧邻泉州第三实验小学、位于西街和甲第巷之间,取此名寓意甲第门立志传承泉州古城文化,亦寄托登科、入甲、功成的美好愿望。

    甲第门泛教育文化创意园位于泉州古城核心,鲤城区学区中心、临鲤城区教育局,墙隔泉州第三实验小学,西街核心区!

    甲第门位于原泉州晚报印刷厂旧址,占地16亩,以2万㎡的建筑体量,打造泛教育文化创意空间。得天独厚的地缘优势,创意、时尚的立体体验式场景、超200个大停车系统和广阔户外拓展空间,为教育培训业态量身定制;更兼容多种多元休闲商业!

    园区由已有7栋不同结构建筑组成,设置3条特色主题商业街区。以艺能培训为园区主力业态;商业业态涵盖休闲饮品、闽南特色伴手礼、书屋客栈、音乐餐吧、私房菜、美容美体、……

    园区占据1500年古城文旅核心,超600万/年旅游人口商机。2公里内百所名校云集,80万老城固定居民、园区几十家艺能培训机构,涵盖音乐舞蹈、幼儿早教、学科辅导等带动性强、生源更新频繁的主力业态成为永不停止的高质量客源输送带。近5000名直接生源(涵盖第三实小),1个生源带动3个客源,超万人的直接消费群体。

    【甲第门优势】

    极大满足市场客户需求:独占鲤城学区中心、尊享一站式教育资源。

    区别其他园区的精准定位:占据实验三小旁,最大程度实现资源聚合;地处老城中心,近享老城独特资源,首创泉州泛教育文化创意园;以教育、艺能培训为主,休闲、娱乐为辅,尊享一站式培训资源。

    培训资源抱团聚合:琴行艺校、课程辅导、艺能培训、武术培训、礼仪培训、跆拳道、机器人等众多机构抱团聚合。

    独特园区,后寻难再:2万㎡的建筑体量,近300个立体停车位、再设专属开阔户外空间。

    区域唯一性主题园区:占据1500年文都古城文旅、拥有超600万/年旅游人口。

    多元休闲商业配套:设置街区式主题化业态,客源更具弹性;

    业态涵盖:台湾文创、美学空间、休闲饮品、特色小铺、创意书咖、闽南特色伴手礼、花艺坊、音乐餐吧、西餐厅、私房菜、美容美体等.....


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