源昌财富中心尾盘
城熟区域交通便利
基本信息
地区/商圈 | 南安 |
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楼盘地址 | 南安市溪美街道新美路溪美第二市场对面 |
售楼地址 | 南安市溪美街道新美路溪美第二市场对面 |
咨询热线 | 0595-86838777 |
楼盘价格 | 8500元/平米 |
开盘时间 | 2016-08-02 |
入住时间 | 未定 |
开发商 | 南安溢源昌房地产开发有限公司 |
代理商 | 自售 |
销售许可证 | 201616 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 110-143㎡ |
建筑面积 | 13万方 |
占地面积 | 1.8万方 |
总户数 | |
项目特色 | 市中心典藏级水岸尊邸 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
5
|
绿化率 |
20%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 商业街 |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 中山街、民主街近在咫尺、商业街 |
项目介绍
源昌财富中心属于河滨片区用地,河滨片区改造工程是南安市政府重点打造的商业核心项目。南安市政府正着力将河滨路打造成新的商业中心,与武荣古街商圈、成功街商圈、汽车站、新华街商圈共同构建这一中心核心区。而源昌财富中心又是这一商圈的核心。正是由于政府对改造旧城区,振兴老商圈工作的重视,所以特邀极具实力的厦门源昌集团开发建设。
本项目位于南安市市中心,占据“交通中心、地理中心、商业中心”三大绝版中心地段,地理位置极佳,真正的黄金地段。北邻河滨路,南靠溪美街,东邻南城路,西靠新美路。均是市区人流、车流最大的交通要道。
交通四通八达,周边市政配套齐全,城市主要商业街区都与地块道路相连。离市政府50米、南安最繁华的商圈中山街、民主街近在咫尺,紧靠西溪,拥有无限的江景资源。
整个地块地势平坦,东西长度约300米,南北进深约80米,地块四周邻道路,北侧河滨路是城市主要过境干道,车辆繁忙,南侧溪美街是城市主要商业街,人流大,商业繁华,同时它又与中山街、民主街连接起来,使项目与中山街商圈共同形成一个大的商业中心。中山街商圈一直以来都是南安最繁华最中心的商圈,周围聚集8万固定居民,市场消费稳定。
源昌财富中心的住宅以现代、简约、时尚的设计风格,总共4栋高层,30-31层,沿着溪美街由东向西依次排列,分别是5、6、7、8号楼,4栋高层建筑群楼依西溪一字排开,浩瀚气势之余将绝美江景一览无遗。板式结构的设计,南北通透,户户观景,视野无限开阔,数量少,住宅稀缺,将保证业主的生活品质。
源昌财富中心的住宅以现代、简约、时尚的设计风格,总共4栋高层,30-31层,沿着溪美街由东向西依次排列,分别是5、6、7、8号楼,4栋高层建筑群楼依西溪一字排开,浩瀚气势之余将绝美江景一览无遗。板式结构的设计,南北通透,户户观景,视野无限开阔,数量少,住宅稀缺,将保证业主的生活品质。