白鹭湾在售
大型游艇墅级社区南北通透
基本信息
地区/商圈 | 惠安 |
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楼盘地址 | 惠安县沿海大通道新机场旁 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0595-8212 6888 |
楼盘价格 | 5000元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 别墅2018.8.30 高层一期2018.8.30 二期2019.9.30 |
开发商 | 海逸房地产 |
代理商 | 立丹行 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 |
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户型说明 | 80-175㎡高层 260~450㎡别墅 |
建筑面积 | 35万㎡ |
占地面积 | 20万㎡ |
总户数 | 1604户 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、别墅 |
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容积率 |
3
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 太平富邦 |
物业费 | 高层1.8元/㎡ 别墅3.5元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 私享150亩内湖,休闲沙滩,环湖漫道,游艇码头,私家泳池,音乐喷泉、儿童游乐园,休闲会所,社区内幼儿园,4万㎡商业 |
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教育 | 社区内幼儿园、山霞中心幼儿园、山霞中心小学、山霞中学 |
交通状况 | 项目紧邻沿海大通道及城市主干道惠崇路,邻近惠东高速、崇武高速,距离未来新机场候机厅仅需800米。规划厦漳泉轻轨R1号线,距厦门73公里,规划泉州地铁2号线,快速接驳泉州新行政中心与泉州中心城区。班车线路:崇武-惠安、崇武-泉州、崇武-泉州高铁、崇武-惠安高铁、东桥-泉州等。 |
公园设施 | 坐拥崇武古城、青山湾、西沙湾、净峰寺等风景名胜区,社区坐落大港湾畔,中国醉美八大海岸线旁,拥有150亩私家内湖,2500亩海岸森林公园,红树林湿地公园 |
医疗 | 山霞卫生院 |
生活配套 | 山霞中心菜市场、华尔购物广场,社区内4万㎡商业 |
项目介绍
项目地处惠安县沿海大通道新机场旁,揽湖观海,35万㎡大型游艇墅级社区。项目七大价值:
一、醉美八大海岸线之一,80亿泉版“海上迪士尼,崇武古城,国家滨海+旅游+度假,宜居新城
二、泉州“浦东国际新区” 立体交通网,接轨世界
Ø 规划泉州国际新机场,位于泉州东,项目距候机场仅800米。
Ø 规划厦漳泉轻轨R1号线,距厦门73公里,厦漳泉同城一体化生活圈。
Ø 规划泉州地铁2号线,快速接驳泉州新行政中心与泉州中心城区;
Ø 3KM内抵达双高速路口——崇武高速路口与惠东高速路口,快速接驳环城高速,抵达泉州、厦门、福州等
三、难得揽湖观海,白鹭纷飞,视野无边界
中国醉美八大海岸线+150亩私家内湖 +湿地公园+2500亩海岸森林公园,最美风景环绕,白鹭纷飞,共享健康舒适生态环境和自然美景。
四、豪华游艇基地 全方位休闲会所 豪宅奢享 尖端顶配生活
项目拥有泉州豪华游艇基地,驾艇遨游,享受海上头等舱720度全方位无遮挡的视野享受。此外,项目内配备休闲会所、私家泳池、垂钓台、羽毛球场等。百变生活,随心所欲。
五、全学龄段,教育一站式
项目配备幼儿园,家长接送无烦恼。800m内片区成熟配备一站式教育:中心幼儿园、中小学等。让您的孩子在家门口享受优质的教育资源。
六、别墅级物业,尊享贴心呵护
礼聘“太平富邦”,奥林匹克花园别墅物业管理团队,一级物业资质。采用服务记录仪、无人机巡逻、环保清洁车植入等“互联网+”服务,24小时细致入微的贴心守护,提供近在身边的悉心呵护。
七、4万㎡一站式商业配套 热闹全惠东
项目规划4万㎡的大型商业配套,配备休闲酒店、超市等。将打造为片区最大型一站式购物中心。2分钟车程抵达山霞镇老城区,吃喝玩乐购一应俱全。便捷生活,触手可及。
【白鹭湾】全新升级二期,设计4-4米8的大阳台,东看中国醉美八大海岸线,南拥150亩内湖,2500亩海岸森林,西侧湿地公园,无限视野享受,在繁忙的工作之余感受更美的生活。