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泉州中骏天璟售罄
中骏天字系作品交通便利城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 丰泽区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州市丰泽区宝洲街与江滨北路交汇处 |
| 售楼地址 | 泉州市丰泽区宝洲街与江滨北路交汇处 |
| 咨询热线 | 0595-28888571 |
| 楼盘价格 | 17463元/平米 |
| 开盘时间 | 2017-12-25 |
| 入住时间 | 2019-12-31 |
| 开发商 | 中骏置业&连捷集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 暂无 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 100-230平方米 |
| 建筑面积 | 127941.71㎡ |
| 占地面积 | 16711.89㎡ |
| 总户数 | 452 |
| 项目特色 | 全球第9座天字系 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
5.4
|
| 绿化率 |
25%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世邦泰和 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 高端繁华商业街、新古典主义风格建筑、法式中庭园林规制、观江会所、高端物管等 |
|---|---|
| 教育 | 项目临近公办幼儿园、沉州小学、泉州实验中学、泉州实验中学附属小学。 |
| 交通状况 | 周边道路网络发达，三横三纵七大桥贯穿全城。其中宝洲路、江滨北路、江滨南路，横穿泉州东西两侧，连接泉州核心老城区和泉州东海新区，不仅享受老城区的所有配套，又方便往来于新区办公休闲。刺桐路、坪山路、云鹿路南北纵向深度加强了与核心区域及城东片区的链接，同时项目周边的晋江大桥、刺桐大桥、田安大桥、泉州大桥及笋江大桥贯穿晋江南北两岸，交通十分便利，四通八达。 |
| 公园设施 | 地处泉州母亲河晋江的沿江前排，天然形成的坐北朝南看江及近500亩的沉州、汀州湿地公园。 |
| 医疗 | 东南医院，正骨医院，人民附属医院、儿童医院等。 |
| 生活配套 | 出则共享三大顶级醇熟商圈的繁华，入则享受瞰江揽湖的宁静 |
项目介绍
中骏天璟扼守泉州“一湾两翼三带”布局核心门户，三横三纵七大桥，辐射两岸四大区；地处泉州母亲河晋江的沿江前排，天然形成的坐北朝南看江及约500亩的沉州、汀州湿地公园。景观地段优越；位于丰泽市区核心片区，处于泉州市区三大醇熟商圈的核心位置。高端繁华商业街、新古典主义风格建筑、法式中庭园林规制、观江会所、高端物管等优质生活享受。
