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    泉州宝嘉誉峰在售

    学园轻奢美宅港派品质之城城熟区域交通便利

    15980917749

    基本信息

    地区/商圈 鲤城区 
    楼盘地址 泉州鲤城南站前大道与江南大街交汇处往东400米 
    售楼地址 泉州鲤城南江滨·站前大道与江南大街交汇处往东400米 
    咨询热线 15980917749 
    楼盘价格 9203元/平米 
    开盘时间 2019-01-11 12#、15#楼  
    入住时间 未定 
    开发商 宝嘉地产 
    代理商 世联/翼丰行 
    销售许可证 泉住预售[2018]第10号 

    建筑信息

    产权 住宅70年 商业40年 
    户型说明 88-122㎡学园轻奢美宅 
    建筑面积 约30.95万㎡(含不计容面积) 
    占地面积 约7.47万㎡ 
    总户数 2284户 
    项目特色 学园轻奢美宅  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 住宅、商铺
    容积率 3.3
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 合嘉源物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 特色商业街、幼儿园、游泳池、儿童乐园、健康活动场地、长者休憩场所 
    教育 泉州七中江南分校、鲤城第三实验小学、鲤城区第二实验幼儿园 
    交通状况 站前大道、江滨南路、5座大桥(黄龙大桥、笋江大桥、顺济新桥、泉州大桥、田安大桥、刺桐大桥)、泉州动车站、泉州西高速路口 
    公园设施 江南公园 
    医疗 江南医院、中医联合医院 
    生活配套 凯德商圈、中山街商圈、浦西万达商圈 

    项目介绍

    宝嘉集团于2005年在香港成立,是一家全国性、综合性的投资集团。宝嘉地产是宝嘉集团旗下全资子公司,专注于中高端、精品房地产开发。13年来,先后在中山、重庆、厦门、天津、杭州等一二线城市进行开发。2017年宝嘉落子泉州,带来旗下城市精品住宅线产品—宝嘉·誉峰,是继厦门宝嘉·誉峰、杭州宝嘉·誉峰成功开发后的又一座品质之城。

    泉州宝嘉·誉峰位于鲤城江南新城,条条大桥打通老鲤城跨江发展的路径,教育、公园、医疗、商圈等城市配套拔地而起,城心之姿尽显。同时,江南是衔接老鲤城、晋江、南安及安永德的核心地带,城市发展定位卓著,未来发展前景不可估量。

    宝嘉正是看到了江南片区的发展潜力,择址于人文底蕴浓厚的江南学园旁,打造港派品质之城。项目总占地面积约7.5万㎡,总建筑面积约31万㎡,由13幢高层住宅及1幢幼儿园组成。住宅立面采用马赛克面砖及玻璃设计,简约大气又不失轻奢。

    项目拥有约5万㎡多组团式港派园林,内设建筑面积约800㎡风情泳池,南北双向儿童游乐区分布,确保每一位孩子享受到快乐时光。产品设计方面,宝嘉带来了升级的“誉峰系”产品,户型主力面积定位于89-122㎡3-4房。全明户型设计、南北通透打造、大面积高扩容,以港派匠心打造泉城人居。

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