泉港万兆山庄在售
低密度别墅大盘自然生态山林交通便利
基本信息
地区/商圈 | 泉港区 |
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楼盘地址 | 泉港区涂岭镇路口村绿野基地1号 |
售楼地址 | 涂岭镇路口村绿野基地1号 /东方伟业城市广场二楼 |
咨询热线 | 0595-28888571 |
楼盘价格 | 8500元/平米 |
开盘时间 | 2018年02月11日 |
入住时间 | 2020年3月 |
开发商 | 泉州建东房地产发展有限公司 |
代理商 | 蓝火置业 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 200、220、250、360㎡半山美墅 |
建筑面积 | 15万平方米 |
占地面积 | 220亩 |
总户数 | 一期别墅410席 |
项目特色 | 低密度别墅大盘 |
建筑类别 | |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 别墅、商铺 |
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容积率 |
1.5
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 6000平方米体量的商业街、幼儿园、小学、别墅会所、游泳池、儿童活动场地、休闲场地 |
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教育 | 社区幼儿园、北大培文外语学校 |
交通状况 | 项目距驿坂高速公路收费站两公里,往返泉州市区高速公路和仙游动车站与新建的高铁站15分钟车程,324国道从大门经过,临近驿峰路直达城区,周边密布多条公交线路 |
公园设施 | 泉港生态原始山林 |
医疗 | 泉港第二医院、妇幼保健中心 |
生活配套 | 6000平方米体量的商业街 |
项目介绍
泉港后花园,220亩低密度别墅大盘
项目位于泉港区涂岭镇路口村绿野基地1号,东邻324国道,南、北、西三面环山,规划总用地面积146674平方米(220亩),总建筑面积15万平方米,总容积率1.5,其中别墅住宅区11万平方米,容积率0.8,绿化率35%。
将泉港最好的山水融入你的私家花园
项目西侧为泉港生态原始山林,作为泉港后花园,可以说是目前整个泉港山景最优美的一个低密度高端住宅区 ,拥有泉港区无法比拟的原生态山体景观资源,空气质量常年优+。住在这边,不但能零距离拥有原生态山林景色,天天享受自然SPA,还可以爬爬山跑跑步锻炼身体,养生养心。
社区配套一应俱全,打造下一个泉港生活中心
位于项目东侧景观带的商业项目包含超市等6000平方米体量的商业街,齐聚周围人气,让住户畅享繁华城市生活。区域配套有幼儿园、小学、别墅会所、游泳池、儿童活动场地、休闲场地,为住户提供开放的活动、健身及交流的空间。周边配套有泉港第二医院及妇幼保健中心,距离本项目仅五分钟车程,涵养住户一生的健康生活,是住户和家人健康最切实的保障。
200-360㎡半山美墅、高赠送高性价
针对客户群,万兆山庄规划有多种别墅户型供不同客户选择,类独栋、双拼、四联排、六联排等丰富形态。别墅住宅秉承“高性价、高赠送”设计理念,面积区间为200—220—250—360平方米,4-7房,独门独户;别墅设计为现代简欧风格,建筑整体给人以大气典雅和尊贵的感觉。同时也做到户户赠送,全赠送架空层、露台,最高赠送超140㎡(赠送面积64-147平),为住户提供更加私密的大空间。大卧室、大客厅,动静分离,全明设计,最大限度保证通风采光以及视野度,让住户于舒适中感受生活的每个细节。
为提高住户的居住舒适度和尊崇感,精心打造阳光架空层,为社区让出了更大的绿化空间,保证别墅前庭后院量大化,可规划儿童游乐长廊、台球桌、健身区等,满足您的个性化需求,让您从身心都得到最大的放松和享受,为您的事业积蓄更多的能量。全赠送南北露台,不管是登高赏景或者是品茶聊天,都十分惬意。
退可远离城市,进可享受都市
畅达交通凝练便捷的安逸生活,项目距驿坂高速公路收费站两公里,往返泉州市区高速公路和仙游动车站与新建的高铁站15分钟车程,324国道从大门经过,临近驿峰路直达城区,周边密布多条公交线路,无论住户是驾车出行还是坐车前往,一切尽在掌握之中。