泉州房产网 > 泉州楼盘 > 清濛开发区楼盘 > 万科悦城(金域滨江四期)
城熟区域交通便利
基本信息
地区/商圈 | 清濛开发区 |
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楼盘地址 | 泉州开发区清濛园区吉泰路与凤池路交叉口 |
售楼地址 | 泉州经济技术开发区吉泰路与凤池路交汇处 |
咨询热线 | 0595-28676666转3 |
楼盘价格 | 9777元/平米 |
开盘时间 | 2018-06-06 |
入住时间 | 未定 |
开发商 | 万科地产 |
代理商 | |
销售许可证 | 泉住预售[2018]第18号 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 约60-130 ㎡ |
建筑面积 | 约20万㎡ |
占地面积 | 54863.6㎡ |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、商铺 |
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容积率 |
3.7
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绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 约6000㎡ 商业 |
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教育 | 周边有清濛中心幼儿园、泉州开发区实验学校、泉州第二实验小学开发区校区、晋江二中等学校 |
交通状况 | 地处片区核心路段,泉南高速、池店高速、清濛长途车站近在咫尺;项目距泉州火车站约13公里,距晋江机场约8公里;周边路网四通八达,吉泰路、德泰路、凤池路等主干道环绕 |
公园设施 | 仙公山公园 |
医疗 | 清濛医院 |
生活配套 | 项目规划有约6000㎡ 商业、周边有和润家购物广场、中闽百汇商场、喜客来购物广场等大型商场等 |
项目介绍
2013年,万科进驻泉州,深耕北峰及石狮,三年的时间里相继推出“泉州万科城”及“石狮万科金域中央”两大力作。2016年,万科渡江桥南,再造一座城:万科金域滨江;2017年万科继续扩大版图,获取清濛地块,将之开发为万科金域滨江四期地块:“悦城”。
我们将秉持初心,将执着坚持的匠心理念注入每一个作品的根本,结合片区配套、地块属性及人文情怀研究打造出契合这片土地的优质产品,献给爱拼敢赢的泉州人民。