永隆海上银滩在售
厦门东海岸海湾住假区
基本信息
地区/商圈 | 晋江 |
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楼盘地址 | 中国·厦门东·晋江沿海大通道 |
售楼地址 | 中国·厦门东·晋江沿海大通道 |
咨询热线 | 0595-2678 2678 |
楼盘价格 | 7000元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 首期2019年已交房 |
开发商 | 永隆兴业集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 |
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户型说明 | 74-128㎡湖海高层/洋房、230-630㎡亲海院墅 |
建筑面积 | 总地块150万㎡,首期24万㎡ |
占地面积 | 约3.2平方公里,约4800亩 |
总户数 | 首期1569户 |
项目特色 | 海湾住假区 |
建筑类别 | 高层、花园洋房 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、花园洋房、别墅、商铺 |
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容积率 |
2.3
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 厦门东方环宇物业管理有限公司 |
物业费 | 住宅1.5元/㎡,别墅3元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 社区底商 |
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教育 | 小学、深沪中心幼儿园翡翠湾分园 |
交通状况 | 两大国际机场(厦门翔安国际机场、泉州晋江国际机场)快速接驳世界;三大动车站(泉州南站、泉州动车站、晋江动车站)轻松畅达各地;5大城市主干道串连(福厦高铁、泉厦漳城市联盟高速、沿海大通道、308省道、228国道)纵横繁华。处于泉州晋江半小时,厦门岛一小时的经济生活圈。 |
公园设施 | 海岸公园、玉湖公园 |
医疗 | 福联医院、医疗康养中心(规划中) |
生活配套 | 捷龙购物广场、隆兴购物中心、社区底商 |
项目介绍
永隆·海上银滩——位于北纬24°与迈阿密一脉同景,26载实力名企永隆兴业集团斥资百亿于厦门东海岸打造4800亩国际海湾住假胜境。山海相连,湖湾相接,难得18公里原生态海岸线共勾勒出一副大美生态人居画卷,完美融入,厦门半小时的经济生活圈地带。
项目主要规划5大功能板块:山林之歌、童语时光、十里果香、湖光海色和银滩落日,涵盖海岸公园、五星级酒店、玉湖公园、商业中心、医疗康养、幼儿园、业主会所等具有全龄化、多维度,满足不同年龄阶层旅游度假生活的配套设施,是集“住假、休闲、旅游、养心”多功能于一体的住假心领地。
永隆·海上银滩,国际海湾住假区!