雅致新天地在售
高铁综合体交通便利南北通透
基本信息
地区/商圈 | 晋江 |
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楼盘地址 | 晋江动车站站前广场以西南 |
售楼地址 | 晋江动车站站前广场以西南 |
咨询热线 | 0595-8566 9888 |
楼盘价格 | 6800元/平米 |
开盘时间 | 2018-10-01 |
入住时间 | 2021年10月31日 |
开发商 | 福建雅致置业有限公司 |
代理商 | 自销 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业50年 |
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户型说明 | 46-52 ㎡SOHO 住宅81㎡、117㎡、132㎡ |
建筑面积 | 60000平方米 |
占地面积 | 约18.5亩 |
总户数 | 500户 |
项目特色 | 高铁综合体 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、公寓 |
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容积率 |
4
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绿化率 |
25%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 泉州市雅致物业管理有限公司 |
物业费 | 未定 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 商业中心、 |
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教育 | 育蕾幼儿园、锦和小学、柑市小学、内坑中学、泉州理工学院等多所学校分布于项目周边 |
交通状况 | 15路,27路,36路 |
公园设施 | |
医疗 | 晋江盛川医院、内坑医院,距离项目只有5分钟车程 |
生活配套 | 内坑农贸市场、和信家购物广场;大型商业综合体、工商银行、农业银行、建设银行、农商银行等;星城酒店等等 |
项目介绍
雅致新天地项目位于晋江动车站前黄金地段,占地约18.5亩, 总建筑面积约60000平方米,是由四层的大型商业裙楼及一栋住宅和一栋SOHO办公楼两栋32层的高层联体组合而成的集大型商业、高端写字楼、精品住宅于一体的高铁首席综合体项目。
商业产品:地上一至四层今后将作为动车站前唯一的商业中心(一层——四层、层高4.5M),总的商业体量约两万平米,配有298个地下停车位和 98 个地上停车位(合计396个);
住宅产品:共有3种户型,面积约81㎡、117㎡、132㎡,在户型设计上充分为客户创造附加价值,户内布局合理,动静分离,适合居住和投资需求。
SOHO产品:面积为46-52 ㎡低总价的精致户型,在户型设计上挑高3.6米,买一层用两层,装修后可变成宜商宜居的灵动空间,是极具投资价值及市场稀缺性产品;
随着厦漳泉一体化,晋江动车站区域组团加快发展步伐,辐射厦漳泉及福州等周边城市。
晋江经济近年来持续快速地发展,晋江已然成为福建省综合实力最强的品牌之都,随着2020年晋江成为继上海市之后第二个举办世界中学生运动会的城市,更进一步提升城市交通和配套服务体系,将全面推动晋江城市品质和投资环境,全面提升城市国际化水平和综合竞争力,是晋江再一次实现华丽转身的重要契机,而晋江动车站作为整个晋江最首要的交通枢纽,未来发展空间不可限量。
随着晋江市建设力度的加大,辐射效应的带动,高铁商圈概念逐渐深入人心。位于动车站前黄金地段的雅致.新天地将为投资者带来最大的收益。