惠安恒大华府在售
墅级御湖城
基本信息
地区/商圈 | 惠安 |
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楼盘地址 | 中国·泉州·惠安·嘉惠中学旁 |
售楼地址 | 中国·泉州·惠安·嘉惠中学旁 |
咨询热线 | 0595-68863333 |
楼盘价格 | 7500元/平米 |
开盘时间 | 2019-07-28 |
入住时间 | 2020年12月31日 |
开发商 | 恒大地产 |
代理商 | 世联行 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 高层90-140㎡三-四房;畔山别墅170-250㎡ |
建筑面积 | 38万㎡ |
占地面积 | 18万㎡ |
总户数 | 2948户 |
项目特色 | 墅级御湖城 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 住宅、别墅、商铺 |
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容积率 |
2.06
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 金碧物业 |
物业费 | 2.5元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 恒大影城、商业街、多功能会所、社区服务用房、户外健身设施 |
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教育 | 实小分校、嘉惠中学 |
交通状况 | 惠黄公路、世纪大道、324国道、惠安南汽车站、惠安东门客运站、惠安汽车站 |
公园设施 | 太阳山公园、溪滨公园 |
医疗 | 惠安县医院、惠安德诚医院、惠安惠兴医院,惠安妇幼保健院,惠安中医院 |
生活配套 | 大润发、新华都、宏毅百汇、禹洲城市广场、惠安体育中心、妇女儿童活动中心、溪滨公园、白太阳山公园(在建) |
项目介绍
【惠安恒大华府】——世界500强企业恒大集团首驻惠安力作!项目坐落于嘉惠中学旁,致力于打造38万㎡墅级御湖城,规划90-140㎡美宅,170-250㎡畔山别墅,更集2500㎡会所、8900㎡恒大影城、5000㎡风情商业街于一体,周边配套咫尺环绕,领御惠安人居生活新典范!