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    洛江万盛凤凰城未售

    交通便利

    历时8年 泉州这个烂尾楼盘一期将迎验收 还有……

    来源:蓝房网综合整理泉州环保局等 2019-05-06 17:10:23 我要评论
    [导读]泉州环保部门发布了万盛凤凰城建设项目(原宏益国际城·江山丽园建设项目)一期—1#~8#住宅楼及配套工程竣工环境保护验收调查报告。

    日前,泉州环保部门发布了万盛凤凰城建设项目(原宏益国际城·江山丽园建设项目)一期—1#~8#住宅楼及配套工程竣工环境保护验收调查报告。

    先来了解一下该项目几个重要时间点:

    1、2011年3月 开工建设

    宏益国际城·江山丽园建设项目,建设性质为新建,由泉州宏益房地产开发有限公司投资建设。

    2、拍卖

    因兴业银行股份有限公司厦门分行与泉州宏益房地产开发有限公司结款合同纠纷一案,由福建省泉州市中级人民法院委托拍卖泉州宏益房地产开发有限公司名下宏益国际城·江山丽园建设项目在建工程及土地使用权。

    3、2017年11月28日

    2017年11月28日,泉州洛江区万晟置业有限公司竞得该财产。

    4、2017年12月15日 

    2017年12月15日,由泉州市中级人民法院协助执行过户至泉州洛江区万晟置业有限公司。项目名称由宏益国际城·江山丽园建设项目更名为万盛凤凰城建设项目。

    5、2019年4月 竣工

    2019年4月,万盛凤凰城建设项目(原宏益国际城·江山丽园建设项目)一期—1#~8#住宅楼及其配套工程竣工。

     

    原定项目规划

    项目位于洛江区万安十八坎山,南隔福鑫路为宏益在建研发群楼,西隔宏益路为南益刺桐春晓在建住宅楼,北隔新城路(规划路)为田地,东侧为山地。项目建设主要包括3栋(2#、3#、4#)16层、1栋(1#)17层、2栋(5#、15#)18层、3栋(10#、11#、14#)19层、3栋(6#、12#、13#)25层、3栋(7#、8#、9#)26层的高层住宅及1栋三层幼儿园,裙房1F为大堂及空架,一至四层作为商业用途,地下室为一层(局部二层)的大底盘地下室作为商场和车库,停车位2369位,总用地面积90000㎡,总建筑面积358129㎡。

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    该项目原定分两期建设,一期主要建设南侧地块,用地面积51002m²,总建筑面积164508m²;二期建设北侧地块,用地面积38998m²,总建筑面积193621m²。

     

    项目现状

    本项目设计总投资7亿元,目前追加总投资预计共13.5亿元。分期建设,一期建设投资为6.5亿元。

    一期建设项目名称为:万盛凤凰城建设项目(原宏益国际城·江山丽园建设项目)一期—1#~8#住宅楼及其配套工程(以下简称“本项目”)。

    目前建设规模为:3栋(2#、3#、4#)16层、1栋(1#)17层、1栋(5#)18层、1栋(6#)25层、2栋(7#、8#)26层的高层住宅,裙房1F为大堂及空架,地下室为一层的大底盘地下室作为商场和车库,总用地面积51002㎡,总建筑面积184844.59㎡,同时配套建设绿化、景观及区内道路等。

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    验收范围

    项目2011年3月开工建设

    历时8年

    2019年4月一期工程竣工

    本次验收调查范围包括4栋(1#、2#、3#、4#)16层、1栋(5#)18层、1栋(6#)26层、2栋(7#、8#)28层的高层住宅,裙房1F为大堂及空架,地下室为一层的大底盘地下室作为商场和车库,总用地面积51002㎡,总建筑面积180656.82㎡,同时配套建设绿化、景观及区内道路等。

     

    二期规划

    此外,万盛凤凰城二期项目规划方案调整已于2019年4月9日获批,项目二期计容建筑面积136182.23㎡,不计容建筑面积60873.21㎡,建筑密度28.50%,建筑最高度约88.8米,容积率3.0,绿地率31.05%。

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    随着洛江区城市化进程不断推进,阳江新城发展迎来新契机!板块内泉州外国语中学洛江学校已投用,洛江小总部经济区施工中,还将建设“阳江学园”,山滨水漫步绿道、自行车道和公园、城市休闲场所等各项配套不断完善。

    目前,阳江新城汇聚恒大翡翠龙庭、恒大翡翠华庭、城建康桥学府、美裕蓝山墅、南益刺桐春晓、南益清源春晓、正荣宝嘉江滨府等项目,未来片区价值不断飙升。

    此外,5月21日,洛江区还将出让位于万安街道塘西社区的住宅地块,土地面积约13336㎡(20亩),毛坯销售限价10000元/㎡,将花落谁家呢?让我们拭目以待!

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    -地块大概位置-

     

     

     

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