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莲花万盛凤凰城在售
交通便利山水美宅
基本信息
| 地区/商圈 | 洛江区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 城东阳江新城·新城路 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0595-27370000 |
| 楼盘价格 | 起价7字头 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 泉州洛江区万晟置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约89-143㎡，161-179㎡山水美宅 |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | 38万平 |
| 总户数 | 1745 |
| 项目特色 | 山水美宅 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯（一期实景现房） |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 莲花集团旗下子公司万晟基业物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 幼儿园：小区配备幼儿园小学：泉州实验小学洛江第二校区（建设中）、阳江小学中学：阳江学园中学（规划中）、外国语中学洛江学校、十一中等 |
| 交通状况 | 万虹路、滨江路、G1502泉州环城高速环绕，临近福厦高速公路泉州出入口以及北迎宾大道等建设提供完善的交通网络优势，刺桐路北拓（规划中）江项目与中心城区距离拉近至15分钟 |
| 公园设施 | 距清源山风景区12公里、山地体育公园（规划），湿地公园（规划），10 分钟达泉州洛阳古桥、岩山公园等 |
| 医疗 | 近万鸿医院，15分钟达第一医院（城东分院）、华侨大学医院 |
| 生活配套 | 5分钟达红星美凯龙、爱琴海购物公园（规划），10分钟达生态园 美食城，15分钟达新华都、润柏大都会、大润发、中骏世界城、城东万达等商圈滨江商住区、城东喜来登、豪生星级酒店（建设中）、10分钟达金威假日酒店 |
项目介绍
莲花集团与万晟基业斥重资，从园林设计、配套规划等方面，对莲花︱万盛凤凰城实施崭新的规划建设，力图将之打造为“凤凰城”精品系列的又一扛鼎之作。从惠安万盛·凤凰城所呈现的社区品质来看，凤凰城系列产品定位高端，园林景观的打造更成为了区域楼盘的范本。
如今，莲花︱万盛凤凰城一期已完成各项验收工作，下阶段将推动一期已售房源的交房工作。二期项目目前已完成用地、规划及施工的相关手续审批，进入地下室桩基施工阶段，售楼部主体及内装即将完工，二期产品或将于近期推出！该楼盘将崭新入市，并发挥邻校区、近生态、大规制的硬件优势，成为泉州楼市有力的角逐者，为购房者提供一个优质的置业选择。
