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中骏珑景阁在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 惠安 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 泉州惠安高速出口200米 |
| 售楼地址 | 泉州惠安高速出口200米 |
| 咨询热线 | 15980917749 |
| 楼盘价格 | 7800元/平米 |
| 开盘时间 | 2018-07-29 二期7-9#楼开盘 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 中骏置业 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 88-125㎡ |
| 建筑面积 | 26万方 |
| 占地面积 | 5.9万方 |
| 总户数 | 2091户 |
| 项目特色 | 中骏置业标杆【景】全新力作 |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.8
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 品质住宅、情景商业、沉浸式风情园林等 |
|---|---|
| 教育 | 幼儿园、中小学全龄一站式教育配套 |
| 交通状况 | 城西大道、福泉高速双动脉构成的城东湾环快速通道，打造15分钟黄金交通圈。刺桐北路延长线直驳泉州老城区（规划）。更有惠安高速出入口、惠安高铁站等交通配套便利出行。 |
| 公园设施 | 聚龙山公园 |
| 医疗 | 泉州市第一医院 |
| 生活配套 | 近享中骏世界城、大润发商圈。周边配有聚龙山公园、海峡体育馆、海丝影视小镇等休闲生活配套。 |
项目介绍
中骏珑景阁为中骏置业标杆【景】全新力作，项目位于城东环湾区核心地段，为目前泉州城市极具发展潜力的区域，项目总用地约5.9万方，建筑面积约26万方，容积率约2.8左右，绿地率达35%。项目交通便捷，配套齐全，环境宜居，是大泉州2018年最值得期待的明星项目。
