东海湾三街四坊尾盘
都心邻里墅区
基本信息
地区/商圈 | 丰泽区 |
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楼盘地址 | 泉州市丰泽区东海街道滨城大街与格联通街交汇处 |
售楼地址 | 泉州东海大街新华都生活广场旁 |
咨询热线 | 0595-28681111 |
楼盘价格 | 14651元/平米 |
开盘时间 | 2018-09-14 二期1-3、5-10#楼,三期1-3、5-13、15-20#楼开盘 |
入住时间 | 2019年 |
开发商 | 东海开发 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 商业40年 |
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户型说明 | 108-122㎡洋房 300㎡秘境墅 |
建筑面积 | 7.3万㎡ |
占地面积 | 3.36万㎡ |
总户数 | |
项目特色 | 都心邻里墅区 |
建筑类别 | 花园洋房 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 住宅、花园洋房、别墅 |
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容积率 |
1.5
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
东海湾三街四坊是国家一级资质房企——东海开发倾力打造的TOP系都心邻里墅区。是继东海湾俊园、文园、雅园、丽园、和园、豪园、太古广场、御文阁、御花园、十二宴、马可波罗花园等名盘之后,2018年全新力作,首创泉州“都心邻里墅区”,以文明点亮泉州,唤起现代人的“街坊情”。
东海湾·三街四坊总建筑面积约7.3万㎡,用地面积:3.36万㎡,超低容积率1.5,绿化率35%;占据人气高地主干道-东海大街,项目周边醇熟配套,5分钟步行生活圈;以CLD的高规格姿态,倾力打造泉州稀有人气SOHO、超低密花园洋房、致美联排别墅。